VERKOCHT BINNEN 2 WEKEN

Groedestraat 17 - Berkel En Rodenrijs

verkocht o.v.

Overdracht

Prijs
verkocht o.v. 
Status
verkocht onder voorbehoud 
Aanvaarding
in overleg 

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning 
Type woonhuis
tussenwoning 
Bouwvorm
bestaande bouw 
Bouwjaar
2008 

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m² 
Perceeloppervlakte
216 m² 
Inhoud
450 m³ 

Indeling

Aantal kamers
Aantal slaapkamers

Energie

Verwarming
c.v.-ketel 
Warm water
c.v.-ketel 
Soort CV
combiketel 
Merk CV
Agpo Ferroli Megalux 5 
Bouwjaar CV
2008 
Brandstof CV
gas 

Buitenruimte

Ligging
aan water en in woonwijk 
Tuin
voortuin 

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout 

Foto's

Groedestraat 17 Berkel en Rodenrijs

Immobilia presenteert met trots deze luxe afgewerkte en instapklare 6-kamer eengezins tussenwoning! De uitgebouwde living van maar liefst 40m2 geeft direct toegang middels openslaande deuren naar de strak aangelegde tuin. De luxe keuken en badkamer maken deze woning af! De woning beschikt tevens over een tweede badkamer. De zonnige voortuin op het zuiden en een parkeerplaats op eigen terrein maken dit tot een woning die je niet mag missen!

Begane grond:
Ruime entree met toegang tot het hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Wat een ruimte! Door de uitbouw is de living maar liefst 40m2! Hierdoor is er voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eethoek. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin aan het water. De trapkast biedt opbergruimte.

Luxe en speelse keuken in het wit, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een wit composiet aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, inbouw koffiezetapparaat, combimagnetron-oven, koelkast en aparte vriezer. Via schuifpui aan de voorzijde toegang tot de voortuin.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie (3) slaapkamers en de luxe badkamer. Twee (2) slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 7 en 16m2 en de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13,5m2.

Aan de voorzijde van de woning is de luxe badkamer gelegen. Deze is van alle gemakken voorzien en geeft je de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen. De ruime inloopdouche is voorzien van een regendouche en een aparte handdouche. Het ligbad geeft na een dag werken de mogelijkheid om te ontspannen. Het ruime badkamermeubel met dubbele wastafel is voorzien van zwarte designkranen. Tevens zijn er nog een hangend toilet en een designradiator aanwezig. De gehele badkamer is betegeld met een antracietkleurige tegel.

De gehele verdieping is, met uitzondering van de ouderslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee (2) slaapkamers, de badkamer en de ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Tevens is er toegang tot de vliering. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m2 en is voorzien van een cabrio balkonvenster. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10,5m2 en is voorzien van een dakraam en bergruimte in de knieschotten.

De tweede badkamer is in zijn geheel betegeld met een antracietkleurige vloertegel en een witte wandtegel. De uitvoering bestaat uit een douchecabine, wastafel en radiator. Ventileren kan door middel van een dakraam.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin:
Strak aangelegde achtertuin met een groot terras voor de woning voorzien van led verlichting en deels voorzien van kunstgras. Tevens is er nog een terras aan het water dat is afgeschermd met een hek aan de waterkant. Stijger aan het water waar een bootje aangelegd kan worden. Betegelde voortuin gelegen op het zonnige zuiden en tevens afgeschermd met een hek. De tuin biedt plaats aan één (1) auto op eigen terrein en er is tevens een houten berging voor opslag.

Bijzonderheden:
- Uitbouw op de begane grond.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Luxe keuken en badkamer.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Ruime voortuin op het zuiden en achtertuin op het noorden.
- Tweede badkamer op de tweede (2e) verdieping).
- Buitenzijde geschilderd in 2018.
- Gevel onlangs gereinigd en geïmpregneerd.
- Kindvriendelijke en autoluwe straat.

Floorplanner

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op

Ik wil graag: