Immobilia presenteert op een modern bedrijventerrein een ruime kantoorunit, bestaande uit twee verdiepingen gelegen op de begane grond en 1e verdieping, van ca. 160m2 incl. een op de 1e verdieping gelegen opslag van ca. 27m2.
Bedrijventerrein De Berkelse Poort is gelegen aan de oostelijke grens van Berkel en Rodenrijs. Rondom is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de gebruiker en bezoekers. Tevens goed bereikbaar via de RandstadRail en/of bus, de Boterdorpseweg en zeer goed te bereiken vanaf de N470, N471 en de N209, maar ook de snelwegen A12 en A13.
Begane grond:
Eigen entree met grote raampartij. Open ruimte van ca. 25m2 die plaats kan bieden aan een balie/ontvangstruimte of kleine showroom. Spiltrap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Kantoorruimte aan de voorzijde van 19m2. Tweede kantoorruimte van ca. 19m2. Via deze ruimte toegang tot een opslag van ca. 10m2 en aansluitend een kantoor van ca. 25,5m2 gelegen aan de achterzijde. Tevens op deze verdieping gelegen een ruimte van ca. 27,5m2, thans ingericht als magazijn/opslag en uitgevoerd met stellingen.
Keuken aan de voorzijde voorzien van een keuken in L-opstelling. Voorzien van een fornuis en vaatwasser.
Dubbele toiletgroep, beide voorzien van een hangend toilet.
Bijzonderheden:
- Alle kantoorruimtes zijn voorzien van airco.
- Magazijn/opslag van ca. 27,5m2 en uitgevoerd met stellingen.
- Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden rondom aanwezig.
- Goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Bereikbaarheid:
- Gelegen nabij uitvalswegen A12 en A13.
- ZoRo buslijn op loopafstand. Via deze busverbinding ben je in enkele minuten op Busstation Zoetermeer OF metrostation Rodenrijs, van waaruit je rechtstreeks naar Rotterdam / Den Haag centraal kunt reizen.
Huurcondities:
Huurprijs:
€ 16.200,- per jaar excl. btw en gas, water, licht, internet en tv.
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Bankgarantie/waarborgsom:
Twee maanden huur incl. btw.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt in casco staat opgeleverd.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.
