Immobilia presenteert een LUXE kantoorunit voorzien van airco, eigen wastafel met koud en warm water en 500Mbps glasvezel internet. Een prima plek voor (startende) ondernemers die behoefte hebben aan een professionele werkplek! Huurprijs inclusief faciliteiten.
Dit unieke Business Center is gelegen op een modern en zeer net bedrijventerrein, De Berkelse Poort, aan de oostelijke grens van Berkel en Rodenrijs. Rondom is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de gebruiker en bezoekers. Tevens goed bereikbaar via de RandstadRail en/of bus, de Boterdorpseweg en zeer goed te bereiken vanaf zowel de N471 als de N209.
Begane grond:
Nette entree met de trapopgang, brievenbus en toegang naar de diverse units.
1e Verdieping:
De entree heeft een luxe uitstraling, is recent geschilderd en is voorzien van een prachtige pvc-vloer. De gemeenschappelijke keuken is recent vernieuwd en voorzien van een koelkast, vaatwasser en biedt tevens plaats aan de koffieautomaat. De toiletten zijn luxe te noemen en ook recent vernieuwd. De gemeenschappelijke vergaderruimte is in overleg met de overige gebruikers te reserveren en te gebruiken.
Unit 6:
Luxe kantoorunit van ca. 15m2 (VVO) met een prachtig uitzicht over de Rotterdamse skyline! De unit is uitgevoerd met een eigen keukenblok voorzien van warm en koud water. Geschikt voor het voeren van een praktijk voor o.a. pedicure, manicure, schoonheidsspecialist of voor een kantoorruimte met twee (2) werkplekken. Voorzien van airco, ledverlichting en zowel bedraad als draadloos (WIFI) internet.
Nog even een overzicht op een rij:
- 15m2 VVO (verhuurbaar vloeroppervlak), 20m2 BVO (bruto vloeroppervlak).
- 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk!
- Gemeenschappelijke vergaderruimte.
- Gemeenschappelijke luxe toiletten, schoonmaak twee (2) keer per week.
- LED-verlichting.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden rondom aanwezig.
- Goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Huurcondities:
- Inclusief servicekosten. Onder de servicekosten vallen:
* Gas, water en licht.
* Super snel 500Mbps glasvezel internet (optioneel eigen IP-adres mogelijk).
* WiFi.
* Airco.
* Onbeperkt koffie en thee, zowel voor eigen gebruik als voor klanten.
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Bankgarantie/waarborgsom:
Twee (2) maanden huur + btw.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.
