Immobilia presenteert een multifunctionele kantoorruimte van ca. 90m2, gelegen op de eerste verdieping. De ruimte bevindt zich in een klein, prettig opgezet bedrijvencomplex, gelegen het op bedrijventerrein de Berkelse Poort.
Begane grond:
Gezamenlijke entree en toilet, gedeeld met de benedenbuurman. Afgesloten deur met trap naar 1e verdieping.
1e Verdieping:
Ruime overloop van ca. 15m2, met toegang tot het magazijn en het kantoor. Grote open ruimte van ca. 56m2 met veel lichtinval, tevens voorzien van een airco. De ruimte is uitgevoerd met een keukenblok in de kleur wit. De unit is ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld het houden van kantoor, beginnen en/of voortzetten van een webshop. Tevens is er een magazijn van ca. 16m2 aanwezig.
Bijzonderheden:
- Voorschot gas en elektra € 225,- per maand.
- Airco aanwezig.
- De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
- Magazijn van ca. 16m2 vanaf zowel de overloop als vanuit het kantoor bereikbaar.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden rondom aanwezig.
- Goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Bereikbaarheid:
- Gelegen nabij uitvalswegen A12 en A13.
- Busstation Zoetermeer (Zorro-lijn) EN metrostation Rotterdam / Den Haag op loopafstand.
Huurcondities:
Huurprijs:
€ 8.340,- per jaar excl. btw en gas, water, licht, internet en tv.
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
Oplevering in overleg.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Bankgarantie/waarborgsom:
Twee (2) maanden huur incl. btw.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt in casco staat opgeleverd.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.
Immobilia presents a multifunctional office space of approx. 90m2, located on the first floor. The space is located in a small, pleasantly designed business complex, located on the Berkelse Poort business park.
Ground floor:
Communal entrance and toilet, shared with the downstairs neighbour. Closed door with stairs to the 1st floor.
1st floor:
Spacious landing of approx. 15m2, with access to the warehouse and office. Large open space of approx. 56m2 with lots of light, also equipped with air conditioning. The room is equipped with a kitchen unit in the color white. The unit is ideal for, for example, keeping an office, starting and/or continuing a web shop. There is also a warehouse of approx. 16m2.
Particularities:
- Advance gas and electricity € 225 per month.
- Air conditioning available.
- The entire floor has a laminate floor.
- Warehouse of approx. 16m2 accessible from both the landing and the office.
- Sufficient free parking options available around.
- Easily accessible via various roads and public transport.
Accessibility:
- Located near highways A12 and A13.
- Zoetermeer bus station (Zorro line) AND Rotterdam / The Hague metro station within walking distance.
Rental conditions:
Rental price:
€ 8,340 per year excluding VAT and gas, water, electricity, internet and TV.
Rental term:
In consultation with the landlord.
Rental start date:
Delivery in consultation.
Rent review:
Annually based on the CBS CPI index.
Rental payment:
A month in advance.
Service charge:
Does not apply.
Bank guarantee/deposit:
Two (2) months rent incl. VAT.
State of delivery:
The office space will be delivered in hull condition.
Rental agreement:
In accordance with the ROZ model.
VAT:
Landlord wishes to opt for VAT-taxed rent and letting. If the tenant cannot settle the VAT, the rent will be increased to compensate for the consequences of the lapse of the option to opt for VAT-taxed rent.
