Immobilia presenteert met trots dit charmante, sfeervolle 3-kamer appartement gelegen aan een gezellig straat in Rotterdam-Noord. Authentieke details zijn deels behouden gebleven. Dit appartement is echt een bezichtiging waard.
1e Etage:
Binnenkomst in de lange hal met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle woonkamer van ca. 22m2 met een erker aan de voorzijde. Door de authentieke plafonds en de hoogte van 2,88 meter is dit een heerlijke ruimte om te verblijven. De potkachel is een eye-catcher in de woning.
Middels de authentieke ensuite deuren voorzien van glas in lood is toegang tot de slaapkamer van ca. 15m2. De slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kast. Middels openslaande deuren in de slaapkamer is er toegang tot de loggia van ca. 3,5m2. De loggia is gelegen op het noorden. De slaapkamer is tevens te bereiken vanaf de hal.
De slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde is ca. 5m2.
De badkamer is in zijn geheel betegeld met een grijze vloertegel en een witte wandtegel.
De gesloten keuken is voorzien van een kersenkleurige opstelling uitgevoerd met een 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken direct toegang tot de loggia.
Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
- Authentieke plafonds met een hoogte van 2,88 meter.
- Authentieke en-suite deuren.
- Deels voorzien van kunststof kozijnen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
