Immobilia presenteert met trots een luxe en volledig gemeubileerd appartement in hartje Rotterdam. De woning beschikt over twee slaapkamers, volledig uitgeruste badkamer en een ruim balkon. Gelegen in het gezellige Laurenskwartier in het prachtige complex 'De Hofdame' met unieke binnentuin. Populaire winkelstraat de Meent en de Markthal liggen op steenworp afstand van de woning. NS-station Blaak, tram en metro zijn binnen 5 minuten lopen te bereiken.
Begane grond:
Entree, ruime en representatieve hal met brievenbussen en toegang tot de unieke binnentuin, liften en trappenhuizen.
Negende verdieping:
Entree in de ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Toegang tot de living, welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. Lichte en ruime living van circa 40m2. De woonkamer bestaat momenteel uit een L-vormige bank, salontafel, televisiemeubel en vloerkleed.
Vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over de stad middels een grote raampartij. Via een deur toegang tot het ruime balkon. Heerlijk balkon van circa 13m2 met een prachtig uitzicht over onder andere de Laurenskerk en de skyline van Rotterdam. Middels een kast worden woonkamer en eethoek/keuken van elkaar gescheiden. De eethoek bestaat uit grote eettafel met stoelen.
De keuken is opgedeeld in twee delen. Aan de ene zijde een groot aanrechtblad met veel lades en daarnaast een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Aan de andere zijde een blok met combi-oven en koel-/vriescombinatie.
Slaapkamer I is circa 17m2 en bestaat uit een ruim tweepersoonsbed met nachtkastjes en een tweetal ladekasten. Fraai uitzicht over de stad middels een dubbel Frans balkon. Slaapkamer II is circa 12m2 en beschikt over grote kastenwand en een bureau.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad. Het toilet is apart gesitueerd en beschikt over een fonteintje. Vanuit de hal eveneens toegang tot inpandige bergruimte waar ook de wasmachine en wasdroger te vinden zijn.
Bijzonderheden:
- Smaakvol gemeubileerd 3-kamerappartement in hartje Rotterdam!
- Gelegen in luxe appartementencomplex 'de Hofdame'.
- Luxe keuken en badkamer.
- Fijn balkon met uitzicht over de skyline van Rotterdam.
Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Verplichte afname parkeerplaats van € 150,- p.m.
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 2 maanden huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken (of inkomsten studiefinanciering).
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
