Immobilia presenteert met trots een fantastisch gelegen en volledig gemeubileerd 3-kamer appartement in The Terraced Tower in het centrum van Rotterdam! Het appartement is gelegen op de 20ste verdieping en heeft een droomuitzicht over Rotterdam en de Maas en je kijkt naar zowel de Erasmusbrug als de Willemsbrug. In de ondergelegen parkeergarage heb je de beschikking tot een eigen parkeerplaats. Dit luxe appartement is opgeleverd in 2021, is voorzien van vloerverwarming, is goed geïsoleerd en heeft energielabel A.
Kortom een heerlijk appartement op een fanatische locatie. Hier ligt Rotterdam letterlijk aan je voeten!
Begane grond:
Entree in de luxe hal met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Vanuit hier toegang tot de liften, de algemene berging en de parkeergarage.
20ste verdieping:
Entree in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De living is ca. 33m2 en heeft een fantastisch uitzicht over de Maas en een deel van Rotterdam. Middels een schuifpui en eveneens een loopdeur is er toegang tot het balkon/loggia. Het zitgedeelte bestaat uit een bank, fauteuil, kleed, een drietal salontafels en televisiemeubel.
De nette keuken is uitgevoerd in het bruin en voorzien van een combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het eetgedeelte bestaat uit een beukenkleurige ovale eettafel met een viertal witte stoelen.
Slaapkamer I is circa 12m2 en bestaat uit een tweepersoonsbed en een kast. Middels een deur toegang tot het zonnige balkon/loggia van circa 13m2. Slaapkamer II is circa 9m2 en is uitgevoerd met een tweepersoonsbed en een ladekast. Tevens toegang tot het balkon/loggia.
De badkamer is volledig betegeld met een witte wandtegel en een antracietkleurige vloertegel. De uitvoering bestaat uit een ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel. Vanuit de hal eveneens toegang tot de apart gesitueerde toilet met fonteintje en een ruime berging met wasmachine.
Bijzonderheden
- Volledig voorzien van zone gestuurde vloerverwarming.
- Het gehele appartement is uitgevoerd met een plavuizen vloer.
- Volledig gemeubileerd appartement met twee slaapkamers.
- Balkon/loggia van ca. 13m2 gelegen op het zuidwesten.
- Inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Huurcondities:
- De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2024.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 2 maanden huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
---
Immobilia proudly presents a fantastically located and fully furnished 3-room apartment in The Terraced Tower in the center of Rotterdam! The apartment is located on the 20th floor and has a dream view over Rotterdam and the Maas and you look at both the Erasmus Bridge and the Willems Bridge. You have your own parking space in the underground parking garage. This luxury apartment was completed in 2021, has underfloor heating, is well insulated and has energy label A.
In short, a wonderful apartment in a fantastic location. Here Rotterdam is literally at your feet!
Ground floor:
Entrance into the luxurious hall with doorbells, videophone and mailboxes. From here access to the lifts, the general storage room and the parking garage.
20th floor:
Entrance into the spacious hall with access to all rooms. The living room is approximately 33m2 and has a fantastic view over the Maas and part of Rotterdam. There is access to the balcony/loggia through sliding doors and a door. The seating area consists of a sofa, armchair, rug, three coffee tables and a television cabinet.
The neat kitchen is finished in brown and equipped with a combination oven, induction hob, extractor hood, fridge/freezer combination and a dishwasher. The dining area consists of a beech-colored oval dining table with four white chairs.
Bedroom I is approximately 12m2 and consists of a double bed and a cupboard. Through a door access to the sunny balcony/loggia of approximately 13m2. Bedroom II is approximately 9m2 and is equipped with a double bed and a chest of drawers. Also access to the balcony/loggia.
The bathroom is fully tiled with a white wall tile and an anthracite-colored floor tile. The design consists of a bath, walk-in shower and bathroom furniture with sink. From the hall there is also access to the separate toilet with sink and a spacious storage room with washing machine.
Particularities
- Fully equipped with zone controlled underfloor heating.
- The entire apartment has a tiled floor.
- Fully furnished two bedroom apartment.
- Balcony/loggia of approx. 13m2 located on the southwest.
- Includes parking space in the underground parking garage.
- Heating and hot water through district heating.
- All daily amenities can be found in the immediate vicinity, such as public transport, shops, restaurants, good connections to arterial roads and recreational opportunities.Immobilia proudly presents a fantastically located and fully furnished 3-room apartment in The Terraced Tower in the center of Rotterdam! The apartment is located on the 20th floor and has a dream view over Rotterdam and the Maas and you look at both the Erasmus Bridge and the Willems Bridge. You have your own parking space in the underground parking garage. This luxury apartment was completed in 2021, has underfloor heating, is well insulated and has energy label A.
In short, a wonderful apartment in a fantastic location. Here Rotterdam is literally at your feet!
Ground floor:
Entrance into the luxurious hall with doorbells, videophone and mailboxes. From here access to the lifts, the general storage room and the parking garage.
20th floor:
Entrance into the spacious hall with access to all rooms. The living room is approximately 33m2 and has a fantastic view over the Maas and part of Rotterdam. There is access to the balcony/loggia through sliding doors and a door. The seating area consists of a sofa, armchair, rug, three coffee tables and a television cabinet.
The neat kitchen is finished in brown and equipped with a combination oven, induction hob, extractor hood, fridge/freezer combination and a dishwasher. The dining area consists of a beech-colored oval dining table with four white chairs.
Bedroom I is approximately 12m2 and consists of a double bed and a cupboard. Through a door access to the sunny balcony/loggia of approximately 13m2. Bedroom II is approximately 9m2 and is equipped with a double bed and a chest of drawers. Also access to the balcony/loggia.
The bathroom is fully tiled with a white wall tile and an anthracite-colored floor tile. The design consists of a bath, walk-in shower and bathroom furniture with sink. From the hall there is also access to the separate toilet with sink and a spacious storage room with washing machine.
Particularities
- Fully equipped with zone controlled underfloor heating.
- The entire apartment has a tiled floor.
- Fully furnished two bedroom apartment.
- Balcony/loggia of approx. 13m2 located on the southwest.
- Includes parking space in the underground parking garage.
- Heating and hot water through district heating.
- All daily amenities can be found in the immediate vicinity, such as public transport, shops, restaurants, good connections to arterial roads and recreational opportunities.
Rental conditions:
- The house is available from May 1, 2024.
- Rental price is excl. gas, water, electricity, internet and TV. Contracts must be concluded by the tenant with the relevant companies.
- Rental price includes upholstery and furniture.
- Rent revision: the rent will be increased annually by a percentage determined by the Central Bureau of Statistics (CBS), in accordance with the provisions of the general provisions of the residential rental agreement.
- Deposit 2 months rent.
To qualify for this property, the requirements are as follows:
- Demonstrable income from work. As a rule, your gross monthly salary must be at least three times the monthly rent.
Required documents if interested:
- A color copy of a valid ID with the BSN number made invisible.
- A color copy of your bank card.
- Extract from the municipal basic administration of personal data.
- A copy of your employment contract.
- An employer's statement not older than three (3) months.
- Three recent pay slips or student loan income.
- Your most recent annual statement or IB60 form for persons over 18.
- Most recent bank statement from the past three (3) months showing the salary deposit and the rent payment or mortgage payment.
- A statement from your current landlord/landlord that you are a good tenant and have no rental debts or arrears.
If you are a (self-employed) entrepreneur, in addition to the above-mentioned documents, you must also provide these additional documents:
- A color copy of a valid ID of the director of the company, with your photo and BSN number hidden;
- A color copy of your bank card.
- An extract from the trade register of the Chamber of Commerce not older than three weeks;
- VAT number;
- Approved annual accounts and a current balance sheet, profit and loss account.
- Most recent bank statement from the past three months showing the rent payment or mortgage payment.
- A statement from your current landlord that you are a good tenant and have no rent debts or arrears (if applicable).
Explanation NEN 2580:
The measuring instruction is based on NEN 2580. The measuring instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. The attached floor plans have been measured according to the measuring instructions.
All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this information
