Immobilia presenteert een bedrijfshal met entresol van in totaal ca. 120m2 met een overheaddeur en twee (2) eigen parkeerplaatsen. De bedrijfshal is centraal gelegen op bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs.
AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.
Begane grond:
Bedrijfshal van ca. 86m2 met pantry, toilet en trap naar 1e verdieping. De bedrijfshal is te bereiken via een loopdeur en overheaddeur. De overheaddeur is ca. 4 meter hoog en 4 meter breed. Voor de deur liggen twee parkeerplaatsen die horen bij de bedrijfshal.
De hal is voorzien van vloerverwarming middels aardwarmte.
Entresol:
De entresol meet ca. 37m2 en ligt aan de achterzijde van de bedrijfshal. Bereikbaar middels een stalen trap vanuit de hal. De entresol kan gebruikt worden voor opslag of worden ingericht als kantoor. Vanaf de entresol heb je zicht op de hal.
Bijzonderheden:
- Overheaddeur van 4 meter breed en 4 meter hoog.
- Verwarming middels aardwarmte en vloerverwarming.
- Twee (2) eigen parkeerplaatsen.
- Omliggend terrein is tegen een meerprijs te huur.
Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.500 kg per m2.
- 1e verdieping: Beton 500 kg per m2.
Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 19.200,- per jaar excl. btw.
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L
Servicekosten:
€ 65,- per maand excl. BTW.
Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Immobilia presents an industrial hall with entresol of approx. 140m2 in total with an overhead door and two (2) private parking spaces. The industrial hall is centrally located on the Oudeland business park in Berkel en Rodenrijs.
CAR COMPANIES/GARAGE ARE NOT ALLOWED.
Ground floor:
Industrial hall of approx. 108m2 with pantry, toilet and stairs to the 1st floor. The industrial hall can be reached via a wicket door and an overhead door. The overhead door is approx. 4 meters high and 4 meters wide. Due to the corner location, there is a private area.
The hall is equipped with underfloor heating through geothermal heat.
mezzanine:
The entresol measures approx. 38m2 and is located at the rear of the industrial hall and has daylight through a window through the side. From the entresol you have a view of the hall.
Particularities:
- Overhead door of 4 meters wide and 4 meters high.
- Heating through geothermal heat and underfloor heating.
- Two (2) private parking spaces.
- Surrounding terrain can be rented at an additional cost.
Floor load:
- Ground floor: 1,500 kg per m2.
- 1st floor: Concrete 500 kg per m2.
Rental specifications:
Rental price:
€ 19,200 per year excluding VAT.
Rental term:
In consultation with the landlord.
Rental start date:
Available immediately.
Rent review:
Annually based on the CBS CPI index
Rental payment:
A month in advance.
Utilities:
Rental price excl. G/W/L
Service charge:
€ 65,- per month
Bank guarantee/deposit:
Three months rent excl. VAT
Rental agreement:
In accordance with the ROZ model.
VAT:
Landlord wishes to opt for VAT-taxed rent and letting. If the tenant cannot settle the VAT, the rent will be increased to compensate for the consequences of the lapse of the option to opt for VAT-taxed rent.
