Immobilia presenteert met trots deze verrassende diepe 6-kamer woning met uitbouw/serre en ruime tuin gelegen op het zonnige westen! De woning is keurig onderhouden, voorzien van 5 slaapkamers en gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Mede doordat er in de directe omgeving veel openbaar groen is en diverse speeltuintjes is dit echt een familiehuis bij uitstek! Kom bezichtigen en laat je verrassen door het aantal vierkante meters van deze woning.
Begane grond:
Via de nette aangelegde voortuin, toegang tot de woning. Entree in de hal met de meterkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Hangend volledig betegeld toilet met fonteintje. Heerlijke woonkamer met open haard die zorgt voor sfeer op koude dagen. Aan de achterzijde is er een serre aangebouwd, welke voorzien is van veel glaswerk en waardoor dit een heerlijke plek is om te verblijven. Door middel van openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin, met achterom is gelegen op het zonnige! westen en voorzien van schuur. De achtertuin is netjes betegeld en is vooral breed te noemen. De serre geeft een prettige extra aantal vierkante meters in de woning, waardoor de begane grond bijna 70m2 behelst. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaat vloer.
De half open keuken is netjes onderhouden, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de eetkamer (serre) is er toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is prima geschikt voor opslag, maar hier zijn ook de aansluitingen gesitueerd voor de wasmachine en de wasdroger. Ideaal alles op de begane grond!
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde is ca. 12m2. Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de voorzijde is wat kleiner en heeft een oppervlakte van ca. 8m2. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, badkamermeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde van de woning is ca. 11m2 en heeft een prachtig ramenpartij. De kleinste slaapkamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van 7m2, maar heeft via een schuifpui toegang tot een heerlijk balkon! Deze hele verdieping is zeer ruim van opzet en erg geschikt voor een groter gezin.
De gehele 1e verdieping is eveneens voorzien van een laminaat vloer.
2e Verdieping:
Ruime overloop met dakraam en toegang tot de zolder-/slaapkamer. Op de overloop is er aan beide zijden bergruimte in de knieschotten. Tevens bevinden zich op de overloop de cv-ketel en de boiler. De slaapkamer van ca. 15m2 is uitgevoerd met een dakkapel en heeft een eigen wastafel. Tevens is er toegang tot bergruimte in de knieschotten.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwd met een serre aan de achterzijde.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
- Zonnige tuin op het westen.
- Bouwjaar CV-ketel 2018.
- Aan de rand van Bleiswijk in groene omgeving.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
