Immobilia presenteert een uitgebouwde eengezinswoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin. Met wat liefde en tijd is deze woning om te toveren tot een parel. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het centrum van Bleiswijk met diverse winkels en supermarkten is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Recreatiegebied 'de Rottemeren' ligt nabij, eveneens als diverse scholen en uitvalswegen.
Begane grond:
Middels de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is circa 24m2 en gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is deze woonkamer heerlijk licht. Het raam, welke uitkijkt op de achtertuin, is voorzien van zonwering.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Middels een deur in de woonkamer is het aangebouwde deel van 6m2 te bereiken. Dit deel is ideaal te gebruiken als bijkeuken en/of als werkkamer.
Via een deur vanuit deze ruimte is de achtertuin van de woning te bereiken. De achtertuin is circa 43 m2 en gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is volledig betegeld en beschikt over een achterom.
De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning zijn een tweetal slaapkamers te vinden van circa 11m2 en 7m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is circa 10,5m2. Het raam in deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolgordijn. De badkamer beschikt over een bad/douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier is eveneens de opstelplaats voor wasmachine en/of wasdroger te vinden.
2e Verdieping:
Ruime zolderkamer van circa 10m2 met voldoende opbergruimte en een dakraam. Deze ruimte is nog helemaal naar eigen smaak op te knappen!
Bijzonderheden:
- Ruime en uitgebouwde eengezinswoning met veel potentie!
- Fijne en zonnige achtertuin.
- Prima ligging op loopafstand van het centrum van Bleiswijk.
- Enkele ramen zijn voorzien van een elektrisch rolluik en/of zonwering.
- Niet bewonersclausule van toepassing.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
