Immobilia presenteert met trots een energiezuinig en volledig gemeubileerd appartement gelegen op de topverdieping. Het appartement uit 2021 beschikt over een luxe keuken, luxe badkamer, twee ruime slaapkamer en een balkon. Dankzij de aanwezigheid van grote ramen, de ligging op een hoek en het weidse uitzicht, voelt deze woning heerlijk ruim en licht aan. De woning is gelegen op loopafstand van het Annie M.G. Schmidtpark. Diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, scholen en winkels zijn eveneens zo te bereiken. De rust en ruimte van dit luxe appartement zelf ervaren? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, intercom en toegang tot de bergingen. Via de trap is de 3e verdieping te bereiken en de entree van de woning.
3e Verdieping:
Binnenkomst in de hal met de meterkast en garderobe. Vanuit de hal is de eerste slaapkamer te bereiken en is er toegang tot de woonkamer. De eerste slaapkamer is ruim 10m2, beschikt over vloerbedekking en is momenteel in gebruik als werkkamer.
De heerlijke en lichte living is circa 38m2 en beschikt over twee dubbele Franse balkons aan zijde en een schuifpui met toegang tot het balkon aan de andere zijde. De living beschikt over twee olijfgroene banken, een salontafel, een televisiemeubel en flatscreen. In deze ruimte vinden we ook de eettafel met vier eetkamerstoelen. In de living tref je eveneens de luxe open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven en koelkast. Het balkon is gelegen op het noordoosten en beschikt over een zitje.
Middels een stijlvolle zwarte deur is de tussenhal te bereiken welke toegang geeft tot de tweede slaapkamer, de badkamer, apart gesitueerde toilet en de bergkast. De tweede slaapkamer annex master is circa 18m2 en eveneens heerlijk licht dankzij de aanwezigheid van drie grote ramen. De slaapkamer beschikt over vloerbedekking, een tweepersoonsbed, een ladekast en een garderobekast.
De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een luxe wastafelmeubel, inloopdouche met stortdouche, designradiator en wasmachine. Het apart gesitueerde toilet is eveneens volledig betegeld en beschikt over een modern hangend toilet en een fonteintje.
Bijzonderheden:
- Intercom met camera aanwezig.
- Losse vriezer in de bergkast.
- Volledig gemeubileerde luxe woning met twee slaapkamers.
- Vier zonnepanelen aanwezig.
- Wekelijkse schoonmaak tegen betaling is mogelijk.
- Vrij parkeren op het terrein en rondom de woning.
Huurcondities:
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom twee (2) maanden huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
