Immobilia presenteert een licht en luxe, instapklaar en modern 3-kamer appartement gelegen op de top verdieping van een keurig verzorgd en kleinschalig complex. Het appartement is gelegen midden op het dorp van Bergschenhoek, nabij winkels, restaurants en supermarkten. In de ondergelegen, afgesloten parkeergarage, is een eigen parkeerplaats beschikbaar.
Begane grond:
Nette afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot parkeergarage en bergingen. Lift aanwezig.
3e Verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast en met toegang tot de vertrekken. Luxe apart hangend toilet uitgevoerd met een fonteintje en in zijn geheel betegeld. Gezellige lichte en zonnige woonkamer van ca. 35m2, met schuifpui naar het zonnige dakterras. Het dakterras heeft leuk uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin en is gelegen op het zuidoosten. De moderne open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer en vaatwasser.
Het appartement heeft 2 slaapkamers. Slaapkamer I van ca. 12m2 en slaap-/studeerkamer van ca. 10m2. Beide slaapkamers zijn eveneens licht te noemen. De badkamer (2018) is luxe, geheel betegeld en is voorzien van een inloop regendouche, badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en opstelling CV-ketel. Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap vanuit de hal.
Het gehele appartement is voorzien van een grijze laminaatvloer (2018). Het appartement is zeer goed onderhouden.
Bijzonderheden:
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2018.
- Laminaatvloer gelegd in 2018.
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- Terras gelegen op het zuidoosten.
- Vliering aanwezig bereikbaar vanuit de hal middels een vlizotrap.
- Houten berging op de 1e verdieping, te bereiken via aparte fietslift.
- Lift aanwezig.
- Gemeenschappelijke prachtig onderhouden tuin op de 1e verdieping.
- VvE bijdrage is € 120,- per maand. Goed functionerende en gezonde VVE.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
