Per direct beschikbaar! Immobilia presenteert met trots dit aantrekkelijk gelegen, verrassend ruime, deels gemeubileerde 4-kamer dubbel-bovenhuis met een gezellig en ruim dakterras en een berging op de begane grond. De woning is zeer centraal gelegen in het centrum van Bergschenhoek met alle voorzieningen binnen handbereik! Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van het kleinschalige en gemoedelijke complex. Met een totaal woonoppervlakte van ca. 118m2, wordt deze woning zeker gezien als een bijzonder woonhuis op een A-locatie!
Indeling:
Gezamenlijk trappenhuis met brievenbussen. Trappenhuis met traplift. Galerij aan de achterzijde met toegang tot de woning.
1e Verdieping:
Entree/hal met het toilet voorzien van een fonteintje, een bergkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. Zeer royale woonkamer (ca. 618 x 590 cm.) met toegang tot het dakterras. Zonnig dakterras voorzien van een elektrisch zonnescherm en uitzicht over het centrum van Bergschenhoek! Half open keuken voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, spoelbak, vaatwasmachine en een oven.
2e Verdieping:
Ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer I (ca. 500 x 340 cm) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (ca. 400 x 267 cm) eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III (ca. 350 x 340 cm) gelegen aan de achterzijde. Mogelijkheid voor ruime bergvliering. Badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.
Bijzonderheden:
- Kleinschalig en gezellig complex.
- Gelegen in het centrum van Bergschenhoek met alle voorzieningen op loopafstand.
- Zonwering aan voorzijde van de woning.
- Berging gelegen op de begane grond.
Huurcondities:
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijs is excl. water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijs is incl. gas a € 175,- per maand. Hier zal geen verrekening voor plaatsvinden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 1 maand huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken (of inkomsten studiefinanciering).
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
