Immobilia presenteert een winkelruimte van ca. 70m2 met een frontbreedte van ca. 6 meter. Gelegen op een A1 /toplocatie in het dorp van Bergschenhoek! Door de ligging zeer aantrekkelijk te noemen en geschikt is voor het vestigen van diverse winkel concepten.
Indeling:
Entree in de winkelruimte van ca. 55m2 met een raampartij aan de voorzijde en diverse inbouwspots in het plafond. Een grijze gietvloer ligt door het gehele pand. Vanuit het winkelgedeelte toegang tot de achterzijde. Hier tref je een opslagruimte van ca. 6m2, afgesloten met een grote (bank)kluis deur. Tevens een pantry, kastruimte en een keurig toilet. Het toilet is in zijn geheel betegeld in zwart/witte kleurstelling en is uitgevoerd met een hangend toilet.
Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar.
- Gelegen op een toplocatie in het centrum van Bergschenhoek.
- Huurprijs is excl. water en elektra.
- Aanpassingen aan het pand zijn in overleg met de verhuurder.
- Alarmsysteem aanwezig.
- Veiligheidscamera's rondom.
- Elektrisch rolluik voor de voordeur.
- Elektrisch rolluik voor het raam.
Huurcondities:
Huurprijs:
€ 21.000,- per jaar bij onbelaste verhuur.
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Servicekosten:
€ 100,- per maand voor de stookkosten. Indien er meer of minder wordt verbruikt zal er geen verrekening plaats vinden.
Bankgarantie/waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten.
Vergunning:
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van eventuele benodigde vergunningen ten behoeve van het voorgenomen gebruik.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
