Immobilia presenteert een een centraal gelegen nieuwbouw bedrijfshal inclusief verdiepingsvloer van in totaal ca. 161m2. Voor de unit zijn twee eigen gelegen. Uitgevoerd met een elektrische overheaddeur en is gelegen op het bedrijventerrein Weg en Land in Bergschenhoek.
AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.
Begane grond:
Hal van ca. 81m2 met eventueel te plaatsen keukenblok en naar wens van huurder een te realiseren toilet. De hal is te bereiken via een loopdeur en overheaddeur. Stalen trap naar 1e verdieping.
1e Verdieping:
Open verdieping van ca. 81m2 te bereiken via een stalen trap. Mogelijkheid tot het creëren van een kantoor aan de voorzijde met daglichttoetreding.
Bijzonderheden:
- Aanleg van keuken, toilet en verlichting is in overleg met verhuurder.
- Twee verdiepingen van ca. 81m2 per verdieping.
- Hoogte van de begane grond ca. 3,70 meter.
- Overheaddeur van 3 meter hoog.
- Twee (2) eigen parkeerplaatsen.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom.
Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.000 kg per m2.
- 1e verdieping: Hout 300 kg per m2.
Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 17.940,- per jaar excl. btw.
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L.
Servicekosten:
N.v.t.
Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
