Immobilia presenteert met trots een uitgebouwde en goed onderhouden ruime geschakelde hoekwoning met 4 slaapkamers en garage in Pijnacker. De woning beschikt over vier slaapkamers, een luxe keuken en zeer verrassend brede achtertuin!
De prachtig ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is echt het paradepaardje van deze woning! De woning is rustig gelegen in een woonwijk met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
Voetbalverenigingen, de hockeyvereniging en zwembad de Viergang liggen op loopafstand. Ook het centrum van Pijnacker en de Randstadrail zijn zo te bereiken met de fiets of auto.
We nodigen je graag uit om deze prachtige woning te bezichtigen!
Begane grond:
Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor de eigen garage. Entree in de hal met het toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woon/eetkamer en keuken.
De lichte woon/eetkamer is circa 38 m2 met aan beide zijden een grote raampartij. Momenteel is de eetkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd en de zithoek in de uitbouw, aan de achterzijde met uitzicht op de tuin.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en Quooker. Tevens beschikt de keuken over een barretje waaraan je prettig aan kunt ontbijten of borrelen.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereken middels een deur. De heerlijke achtertuin is voorzien van een zonnescherm, is gelegen op het zonnige zuidwesten en is grotendeels betegeld. De tuin van ca 100m2 beschikt verder over een stenen schuur met achterom!
De garage is ook te bereiken vanuit de achtertuin.
De begane grond beschikt over een prachtige laminaatvloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping. De ouderslaapkamer van circa 13 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een grote raampartij en een ruime inbouwkast.
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning is circa 6 m2. Deze kamer is ideaal te gebruiken als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 12 m2. Deze kamer beschikt tevens over een grote raampartij.
De nette badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche, 2e toilet en design radiator. De badkamer heeft witte vloer- en wandtegels.
De gehele eerste verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer.
2e Verdieping:
Overloop met dakkapel en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Ruime en lichte zolderkamer met grote dakkapel. In deze kamer veel ruimte voor opslag achter de knieschotten. Perfecte ruimte om te gebruiken als slaap-/studeerkamer!
De gehele zolder verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Heerlijke achtertuin van circa 100m2 gelegen op het zuidwesten.
- Uitgebouwde woonkamer.
- Stenen garage en parkeerplaats op eigen terrein.
- Zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond.
- Oplevering in overleg.
- Voortuin is eigendom van de gemeente maar in gebruik zonder kosten.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
