Immobilia presenteert deze ruime tussenwoning met aangebouwde garage gelegen in Bergschenhoek. De ligging van deze woning is ideaal, in een rustige en groene woonwijk met het centrum van Bergschenhoek op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, scholen en het openbaar vervoer in de buurt. Ben jij handig en zie jij het zitten om deze woning aan te pakken? Dan is de woning zeker een bezichtiging waard!
Begane grond:
Oprit voor een auto op eigen terrein, entree van de garage van 19m2 via de garagedeur. Via de achtertuin, voorzien van een stenen pad en beplanting, zijingang van de garage en entree van de woning.
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte woon-/ en eetkamer van ca. 33m2, dankzij de ruime raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning. In deze ruimte ligt een bruine vloer.
De keuken heeft een U-opstelling vanwege de bar die geplaatst is tussen de keuken en het woongedeelte in. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Op de vloer van de keuken ligt een lichte tegel. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin met achterom.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 21m2 en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 9m2. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 12m2. De gehele verdieping is voorzien van rode vloerbedekking.
De nette badkamer beschikt over een wastafel met voldoende opbergmogelijkheden, een douche, een ligbad en het tweede toilet van de woning. Op de vloer ligt een taupekleurige tegel en op de wand een beige tegel.
Trap naar de zolderverdieping.
2e verdieping:
Lichte ruime overloop met voldoende opbergmogelijkheden. Toegang tot de vierde slaapkamer van de woning. Deze lichte slaapkamer is ca. 24m2 en beschikt over een dakkapel aan weerszijden.
Bijzonderheden:
- Kans om de woning naar eigen smaak uit te voeren.
- Zonnige tuin op het zuiden.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Aangebouwde stenen garage.
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping.
- Gelegen op een rustige en centrale plek in Bergschenhoek.
- Een woning met veel potentie!
- Oplevering in overleg.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
