Immobilia presenteert een ruim en zeer prettig ingedeeld 4-kamer appartement op de 1e verdieping met een balkon op het westen met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. De woning is centraal gelegen in de populaire wijk Het Lage Land nabij diverse winkelcentra, het Kralingse Bos, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen. Afgesloten hal met de 2 liften en het trappenhuis.
1e verdieping:
Entree. Voorportaal met de meterkast. Er is een royale centrale hal met toegang tot alle ruimtes en een handige, grote inpandige bergkast.
De dichte keuken aan de voorzijde van het appartement is uitgevoerd met een recht keukenblok in landelijke stijl en o.a. voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Geïntegreerd in een grote kast zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grote raampartij en een extra openslaand raam. Ook aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer ca. 14m2 met een deur naar het balkon op het zuidwesten. Hier zit je, verscholen achter de bomen, heerlijk rustig.
Aan de voorzijde liggen de andere 2 slaapkamers van ca. 6 en 12m2, waarvan de laatste is voorzien van een diepe inbouwkast.
De nette badkamer is uitgevoerd in aardetinten en voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad. Er is een separaat toilet met fonteintje in dezelfde kleurstelling.
Bijzonderheden:
- Zonnig balkon gelegen op het westen.
- Volledig voorzien van een keurige laminaatvloer.
- Het gehele appartement is recent geschilderd.
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- Zonneschermen aan de achterzijde van de woning.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Er is een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het complex.
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur.
Huurcondities:
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 1 maand huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je student bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Je inkomstenoverzicht studiefinanciering aangevuld met je drie meest recente salarisstroken.
- Contactgegevens van de borgsteller en daarvan een kopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Drie meest recente salarisstroken van de borgsteller.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
