Immobilia presenteert met trots dit gloednieuwe gestoffeerde 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met eigen parkeerplaats! Het appartement gelegen in nieuwbouwcomplex 'Brinkhof' is volledig gestoffeerd en beschikt over een hoogwaardige afwerking. Zodra je de lift uitstapt bevind je je midden in het nieuwe centrum van Berkel en Rodenrijs met diverse winkels en restaurants. Sportscholen, sportvelden en zwembad 'de Windas' zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden. Nieuwsgierig geworden naar deze woning en wil jij de eerste bewoner worden? We maken graag een afspraak met je.
Begane grond:
Entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en middels trapopgang en lift toegang tot de verdiepingen.
2e Verdieping:
Entree in de hal met toegang tot diverse vertrekken. Aan de linkerzijde vinden we de meterkast en een apart gesitueerd modern hangend toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde is de eerste slaapkamer te bereiken van circa 11m2. Deze kamer kijkt uit op de galerij middels een grote raampartij. Naast de slaapkamer is de ruime berging gesitueerd welke tevens beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Dankzij de verwarmde spiegel met diverse instellingen is deze nooit meer beslagen!
Toegang tot de woonkamer, gelegen is aan de achterzijde van de woning. Een heerlijke lichte ruimte dankzij de vele Franse balkons, met uitzicht op de winkels. Vanuit de woonkamer is de luxe open keuken te bereiken. De keuken is uitgevoerd in wit met een zwart blad. Deze is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is tevens de tweede slaapkamer te bereiken van circa 13m2. Ook deze kamer is voorzien van een grote raampartij welke uitkijkt op de winkels.
De gehele woning is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Nieuwbouwappartement, nog niet eerder gebruikt.
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek.
- Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming.
- Luxe keuken en badkamer.
- Centraal gelegen in het centrum van Berkel en Rodenrijs.
- Energielabel A.
Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 2 maanden huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
