Immobilia presenteert met trots dit leuke 2-kamer appartement gelegen op loopafstand van het centrum! Het appartement is goed onderhouden, gelegen op de 5e verdieping en beschikt over een zonnig balkon gelegen op het westen. Met nog een berging in de onderbouw is dit appartement echt ideaal en geschikt voor starters.
De woning ligt in de nabije omgeving van het wijkwinkelcentrum De Vijverhoek, het stadshart van Zoetermeer met een ruim aanbod van winkels en horeca en de Dorpsstraat "het markante historische centrum". Verder treft u ook diverse scholen, kinderdagverblijven en recreatievoorzieningen in de directe omgeving zoals sportpark Vernede. Uitvalswegen A4 en A12 liggen binnen handbereik.
Indeling
Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Entree met bellentableau, de brievenbussen, intercom en de toegang tot de fietsenberging. Trappenhuis en lift naar 5e verdieping.
5e Verdieping:
Hal, meterkast en toegang tot de overige vertrekken. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de badkamer en de keuken. De keuken beschikt over een kookplaat, spoelbak, afzuigkap, en aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser.
Er is een bar gecreëerd wat voor meer interactie zorgt met de woonkamer. De woonkamer is ca. 27m2 ruim en vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de slaapkamer. Deze grote slaapkamer is ca. 12m2 en heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel en een toilet.
Tevens is er vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon. Het balkon is ca. 7m2 en ligt op het zonnige westen. Ideaal om na het werk nog te genieten van de avondzon en vanaf deze verdieping is er mooi uitzicht!
Bijzonderheden:
- Zonnig balkon van ca. 7m2 gelegen op het westen.
- Actieve en gezonde VvE, Bijdrage ca. € 260,71 per maand, inclusief voorschot stookkosten.
- Lift aanwezig.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Dichtbij uitvalswegen en diverse voorzieningen.
- Energielabel E.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie
