Immobilia presenteert een keurig uitgevoerd studio appartement gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in het Molenlaankwartier. De ligging van het appartement is super, in de nabijheid tref je winkels, het Lage Bergse Bos en uitvalswegen.
Begane grond:
Middels het portiek toegang tot het appartementencomplex, trap naar verdieping.
1e Verdieping:
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer en de badkamer. In de hal is tevens een bergkast. De sfeervolle woonkamer is, incl. de keuken ca. 19m2 en heeft een fraai uitzicht naar buiten toe. Middels een kast is het woongedeelte gescheiden van het slaapgedeelte. Het slaapgedeelte is ca. 7m2. Vanuit de woonkamer middels een deur toegang tot het balkon. Deze ruimte is voorzien van een keurige houten vloer.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en is uitgevoerd in het wit en voorzien van diverse apparatuur, te weten een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en magnetron. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer.
De keurige badkamer is te bereiken vanuit de hal en is in zijn geheel betegeld. De uitvoering bestaat uit een douchecabine, toilet, badkamermeubel voorzien van een wastafel en tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Bijzonderheden:
- Bijdrage € 155,80 per maand (incl. voorschot stookkosten).
- Balkon gelegen op het noordoosten.
- Diverse voorzieningen zoals recreatie en supermarkt op loopafstand.
- Berging in de onderbouw (ca. 1.60 x 4.30).
- Energielabel E.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
