Immobilia presenteert dit heerlijk lichte gestoffeerde 3-kamer appartement in hartje centrum van Hillegersberg gelegen. Het appartement heeft een heerlijke living met een open keuken en 2 slaapkamers. De woning is gelegen op de begane grond en 1e verdieping. Op de begane grond is nog een ruime overloop/multifunctionele ruimte gelegen met een prachtige hoogte van bijna 4 meter. Gebruik als woon-/studeer- of hobbyruimte maar ook als ruime logeerkamer behoort tot de mogelijkheden. De woning is te betreden zowel via de begane grond (Grindwegzijde) als via de eerste verdieping met lift. De Bergse Dorpsstraat ligt op steenworp afstand met diverse winkels, restaurantjes en gelegen nabij het openbaar vervoer. Onderin het appartementencomplex bevinden zich o.a. een Albert Heijn XL, Etos en de Gall & Gall. Goede openbaar vervoer verbindingen, bus en tram haltes zo goed als voor de deur van het appartement. Met tram lijn nummer 4 ben je binnen 20 minuten in hartje centrum van Rotterdam.
Begane grond:
Hek met toegang tot voortuin, entree van de begane grond. Hal, ruime trapkast, meterkast, multifunctionele ruimte, trapopgang met vide naar de eerste verdieping. Deze ruimte is perfect te gebruiken voor bijv. studieruimte.
1e Verdieping:
Woonkamer aan de Grindweg zijde met schuiframen en toegang tot het balkon, open keuken in hoekopstelling v.v. gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Gang naar de slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer I ca 3,10x5,00 slaapkamer II ca 2,49x3,72). Ruime badkamer v.v. douche en wastafel;. Apart keurig toilet. Ruime bergkast met wasmachine aansluiting.
Achterdeur geeft toegang tot het zonnige terras (westen) en met zicht op de fraai gelegen algemene daktuin. Het portiek met de lift is vanaf hier te bereiken.
De woning is grotendeels voorzien van laminaat.
Bijzonderheden:
- Eigen entree aan de Grindweg.
- Perfect gelegen locatie op loopafstand van de Bergse Dorpsstraat.
- Nette keuken en badkamer.
- Ruim terras en een balkon.
- Lichte woonkamer met zicht op de Grindweg.
Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
