Immobilia presenteert midden in het centrum van Berkel en Rodenrijs een sfeervol gemeubileerd 2-kamer appartement gelegen op de top verdieping. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over het dorp en een vaart. Het appartement is ca. 60m2 en is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het complex is bereikbaar vanaf het dorp en is gelegen op een afgesloten terrein.
Begane grond:
Hek met toegang tot het afgesloten terrein. Entree met toegang tot de lift en een entree met toegang tot de trap. Via de buitenzijde is tevens de berging te bereiken.
2e Etage:
Toegang tot alle vertrekken vanuit de hal. Bergkast met tevens de opstelling voor de cv-ketel. Het toilet is uitgevoerd met een fonteintje en is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een antracietkleurige vloertegel.
Lichte woonkamer van ca. 31m2 met een fraai uitzicht over de vaart en over het levendige dorpshart. De woonkamer heeft veel lichtinval door ramen aan twee zijden. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en heeft een zwarte kleurstelling. De apparatuur bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron.
Via de woonkamer is er toegang tot het terras. Op het terras kan je heerlijk genieten van de gezelligheid van het centrum en van het fraaie uitzicht over een groot deel van Berkel en Rodenrijs.
De slaapkamer ligt aan de zijkant van het appartement en is ca. 9m2 en is uitgevoerd met een tweetal dakramen en een vaste kast.
De nette badkamer is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als het toilet en is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- De woning is beschikbaar vanaf april 2023.
- Gehele woning is voorzien van nette laminaat vloer.
- Lift aanwezig.
- Centraal gelegen midden in het centrum.
- Terras met fraai uitzicht over de vaart.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Entree vanaf het dorp, afgesloten met een hek.
Huurcondities:
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom een (1) maand huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder(s) van de onderneming, waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Btw-nummer.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
