VERHUURD VOOR DE MARKT UIT! Immobilia presenteert met trots een goed onderhouden en volledig gemeubileerd 3-kamer appartement. Perfect gelegen nabij de Kralingse Plas in een kleinschalig appartementencomplex met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Voorzieningen als restaurants en winkels liggen op loopafstand. Diverse uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele minuten reistijd te bereiken.
Begane grond:
Afgesloten portiek met toegang tot de lift en de bergingen.
1e Verdieping:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer van circa 26m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een lichte ruimte dankzij de twee grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een grote L-vormige bank, tweedelige salontafel en een grote kast. In deze ruimte is ook de eetkamertafel met vier stoelen te vinden.
De apart gelegen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 11m2. De nette keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwassen, inbouwoven, koelkast en vriezer. Hier kun je eveneens van je maaltijd genieten dankzij de aanwezigheid van een eettafel met vier stoelen. Vanuit de keuken toegang tot balkon, welke gelegen is op het zuidoosten. Vanaf het balkon kijk je op de tennisbanen van LTC Kralingen.
De woning beschikt over een tweetal slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer I is circa 14m2 en beschikt over een groot tweepersoonsbed, een ladekast en een kast. Slaapkamer II is circa 10m2 momenteel ingericht als werkkamer met een bureau, bureaustoel en slaapbank.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is volledig betegeld. De badkamer heeft een ligbad/douche, wastafelmeubel, wasmachine en wasdroger. Het toilet is apart gesitueerd.
De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Volledig gemeubileerd appartement met twee slaapkamers.
- Toplocatie nabij de Kralingse Plas.
- Berging in de onderbouw.
- Parkeren op eigen terrein.
Huurcondities:
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 2 maand huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken (of inkomsten studiefinanciering).
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Btw-nummer.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
