Immobilia presenteert met trots deze zeer ruime 2-onder-1-kap-woning met garage en zonnige tuin op het westen. Gelegen op een perceel van ca. 489m2 waar ruimte niet te missen is! De woning is voorzien van een royale woonkamer, een luxe badkamer, vier (4) slaapkamers en bergruimte in de kelder. Er is een garage aanwezig waar je met gemak je auto in kwijt kan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wordt verliefd!
Begane grond:
Binnenkomst in de hal. Deze biedt toegang tot het toilet en de woonkamer met keuken. De woonkamer ca. 35m2 heeft een sfeervolle open haard met een ruimtelijke sfeer inclusief veel zonlicht. Dit maakt het een heerlijke plek om te verblijven. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd en is tevens voldoende gelegenheid voor een heerlijke eethoek. De keuken is voorzien van o.a. een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak en een koelkast.
Door de keuken aan te passen kan je hier een heerlijke leefkeuken van maken, met o.a. een kookeiland (zie toegevoegde plattegronden voor een impressie).
Via de keuken bereik je het heerlijke terras aan de achterzijde, gelegen op het zonnige westen en de diepe tuin. Het terras is een plaats waar je heerlijk kan genieten op een zomerse avond.
1e Verdieping:
Opkomst op de ruime overloop met toegang tot de drie (3) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 18m2, heeft toegang tot een balkon en is voorzien van een vaste kast. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 6 en 10m2 en zijn beide voorzien van een vaste kast.
De luxe badkamer is in zijn geheel betegeld, voorzien van inbouwspots en uitgevoerd met een heerlijke inloopdouche, ligbad, apart toilet, designradiator en een wastafel.
2e Verdieping:
De overloop kan functioneren als opbergruimte. De verdieping biedt tevens plaats voor een slaapkamer van ca. 26m2 met een wastafel en twee dakramen.
Kelder:
Ruime kelder onder de woning met ca. 1,60m stahoogte.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met zijtuin.
- Zonnige tuin op het westen.
- Vrijstaande stenen garage (ca. 6,96m x 3,97m) voorzien van een elektrische deur.
- Terras aan de achterzijde.
- Gelegen op loopafstand van het dorp en voorzieningen als scholen, winkels en recreatiegebied "De Rottermeren" nabij.
- Veel ruimte in en rondom het huis.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
- Elektrische zonwering aan de voorzijde.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
