VOOR DE MARKT UIT VERHUURD! Immobilia presenteert met trots een sfeervolle, volledig gemeubileerde en uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, kastenkamer, luxe badkamer en keuken. Gedurende het gehele jaar is het heerlijk vertoeven in de voor- en achtertuin! Dankzij de diepe achtertuin en diverse terrassen biedt de tuin voldoende plek voor zon en schaduw. Rustig gelegen in een woonwijk nabij de sportvelden van Bergschenhoek. Het centrum van Bergschenhoek is binnen enkele minuten te bereiken met fiets en/of auto.
Begane grond:
Entree van de woning is te bereiken middels de ruime voortuin. Entree in de hal met modern hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 28m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt middels een grote raampartij uit op de voortuin.
Sfeervolle ruimte voorzien van een loungebank, zitbank, salontafel, tv-meubel en dressoir. In deze ruimte is eveneens de trap naar de eerste verdieping te vinden. Middels en suite deuren, is de uitbouw van de woning te bereiken.
De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als oven, gasfornuis met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde van de uitbouw is de eethoek met zicht op de achtertuin. De achtertuin is te bereiken middels openslaande deuren vanuit de woonkeuken.
De ruim 18 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en is volledig betegeld. De achtertuin beschikt over diverse zit- en loungegelegenheden. De ruime schuur beschikt over een keukenblok en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ca. 12m2 en beschikt over een tweepersoons boxspring. De tweede slaapkamer van ca. 7m2 is gelegen aan de achterzijde en momenteel in gebruik als kastenkamer.
De luxe en volledig betegelde badkamer met inbouwspots is voorzien van een ligbad (met whirlpool), inbouwdouche (regendouche), wastafelmeubel, toilet en designradiator. Op de eerste verdieping is tevens een aparte ruimte te vinden met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
2e Verdieping:
Ruime en lichte zolderkamer met aan beide zijden een dakkapel is ca. 19m2. Deze kamer is voorzien van een twee persoons boxspring.
De gehele woning is voorzien van een smaakvolle houten vloer en grotendeels van inbouwspots!
Bijzonderheden:
- Volledig gemeubileerde en luxe tussenwoning.
- Diepe achtertuin met veel zon.
- Ruime schuur met keukenblok en achterom.
Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Beschikbaar voor de periode van maximaal 24 maanden.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom twee (2) maanden huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder(s) van de onderneming, waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Btw-nummer.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
