Immobilia presenteert een centraal gelegen kantoorruimte van ca. 95m2 gelegen op de 1e verdieping. Ben je op zoek naar een kantoor met ruimte voor opslag voor bijvoorbeeld een webshop, dan is dit mogelijk het kantoor dat jij zoekt! De kantoorruimte beschikt tevens over twee eigen parkeerplaatsen en is gelegen op het bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs. Op 10 autominuten afstand gelegen van Rotterdam The Hague Airport en diverse uitvalswegen.
Begane grond:
Entree met de meterkast en Cv-ketel en de trapopgang naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Hal met toegang tot de verschillende kantoren en het toilet. Geheel betegeld toilet met fonteintje.
De ruimtes variëren van 7m2 tot en met 15m2 en kunnen dienen voor verschillende doeleinden. Aan de achterzijde is een ruimte gelegen waar zich een keuken bevindt. De gehele verdieping is voorzien van een linoleum vloer.
Tegen meerprijs is het mogelijk om op de begane grond opslagruimte te huren.
Voorzieningen:
- Eigen Cv-ketel / verwarming.
- Twee eigen parkeerplaatsen.
- De gehele verdieping is voorzien van een linoleumvloer.
- Diverse ruimtes zijn voorzien van een radiator.
Vloerbelasting:
- 1e verdieping: Beton, 500 kg per m2.
Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 11.940,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
In overleg.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L.
Servicekosten:
N.v.t.
Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Immobilia presents this centrally located office space of approx. 95m2 located on the 1st floor. Are you looking for an office with space for storage for e.g. a webshop, then this may be the office you are looking for! The office space also has two private parking spaces and is located on the Oudeland business park in Berkel en Rodenrijs. Located 10 minutes by car from Rotterdam The Hague Airport and various roads.
Ground floor:
Entrance with the meter cupboard and central heating boiler and the staircase to the 1st floor.
1st floor:
Hall with access to the various offices and the toilet. The spaces vary from 7m2 to 15m2 and can be used for different purposes. At the rear is a room with a kitchen. The entire floor has a linoleum floor.
It is possible to rent storage space on the ground floor at an additional cost.
Services:
- Own boiler / heating.
- Two private parking spaces.
- The entire floor has a linoleum floor.
- Various rooms are equipped with a radiator.
Floor load:
- 1st floor: Concrete, 500 kg per m2.
Rental specifications:
Rental price:
€ 10,200 per year excluding VAT
Rental term:
In consultation with the landlord.
Rental start date:
In consultation.
Rent review:
Annually based on the CBS CPI index
Rental payment:
A month in advance.
Utilities:
Rental price excl. G/W/L
Service charge:
N/A
Bank guarantee/deposit:
Three months rent excl. VAT.
Rental agreement:
In accordance with the ROZ model.
VAT:
Landlord wishes to opt for VAT-taxed rent and letting. If the tenant cannot settle the VAT, the rent will be increased to compensate for the consequences of the lapse of the option to opt for VAT-taxed rent.
