Immobilia presenteert met trots dit energiezuinige en mooi afgewerkte appartement met 2 slaapkamers en een tuin gelegen in Bergschenhoek.
De woning is gelegen in de populaire woonwijk de Ackerse Zoom waarbij je kan genieten aan de voorzijde van vrij uitzicht. Het populaire Annie M.G. Schmidt Park is te bereiken binnen enkele minuten bereikbaar. Blijf je liever bij huis? Gelukkig beschikt het appartement over een fijne achtertuin met ruime schuur. Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en het openbaar vervoer zijn eveneens (op loopafstand) te bereiken. Nieuwsgierig geworden en wil je deze woning bewonderen? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Vanuit de afgesloten entree toegang tot de woning.
Indeling:
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De living van circa 20m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Tussen de woonkamer en de keuken in is er voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige eethoek.
De nette keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, inbouwoven en afzuigkap. Dankzij de hoge kastjes beschikt de keuken over veel opbergruimte. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De eerste slaapkamer is circa 10m2 en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze kamer is er middels een deur toegang tot de achtertuin. De tuin is circa 24m2 en gelegen op het noordoosten. De achtertuin is volledig betegeld, beschikt over een ruime vrijstaande schuur van ca. 9m2 en een achterom.
De tweede slaapkamer is ca. 5m2 en is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is ideaal om te gebruiken als kinderslaapkamer, werkkamer of garderobekamer.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt een inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en/of wasdroger. Het modern hangend toilet met fonteintje is betegeld en apart gesitueerd. Verder is er vanuit de hal een ruime inpandige berging te bereiken.
De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig appartement gelegen op de begane grond.
- Beschikt over een tuin met achterom en ruime schuur.
- Twee slaapkamers.
- VvE bijdrage € 50,- per maand.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
