Immobilia presenteert een op een toplocatie gelegen 3-kamer appartement! Op een steenworp afstand van de Meent, de welbekende Markthal, het bruisende centrum van Rotterdam en natuurlijk diverse mogelijkheden m.b.t. openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom een woning die je niet mag missen!
Begane grond:
Entree met bellentableau, intercomsysteem en toegang tot de brievenbussen. Middels twee liften of de trap zijn de verdiepingen te bereiken. Vanuit de hal toegang tot de bergingen.
4e Etage:
Binnenkomt in de vestibule, met doorgang naar de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Nette keuken in wit uitgevoerd, gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van losse apparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens voorzien van een vaste buffetkast.
Lichte en ruime woonkamer van ca. 20m2. Vanuit de woonkamer kijk je direct op een van de bekendste straten in Rotterdam, de Meent. In de woonkamer is een vaste kast en is er direct toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon dat is gelegen op het zuiden.
Twee slaapkamers waarvan de grootste is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is ca. 14m2 en voorzien van twee vaste kasten. Tevens is er direct toegang tot de woonkamer.
De tweede slaapkamer is ca. 9m2 en is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de kamer is middels een kiep-/kantelraam direct toegang tot het balkon.
De badkamer is origineel, 3/4 betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de boiler (bouwjaar 1999). Apart toilet met fonteintje in dezelfde kleurstelling als de badkamer.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Balkon op het zuiden.
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels elektrische boiler.
- De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas. Voorzijde kunststof kozijnen met dubbelglas.
- Berging in de onderbouw.
- Twee liften aanwezig in het complex.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
