Immobilia presenteert met trots dit verrassend ruime appartement met twee slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. Het appartement is zeer luxe afgewerkt en beschikt over een ruim terras aan de voor- en achterzijde.
De ligging van de woning is fantastisch! Gelegen aan de gezellige winkelstraat in het centrum van Berkel en Rodenrijs met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan diverse winkels, restaurants en scholen. Kortom ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement met luxe afwerking, vraag dan een bezichtiging aan!
Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de portiek.
1e Verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer van circa 13m2 gelegen. Deze lichte kamer is voorzien van een ruime inbouwkast en beschikt over vloerbedekking. De tweede slaapkamer/werkkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast.
De moderne en volledig betegelde badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
Aan de achterzijde van de woning is het woongedeelte van circa 34m2 te vinden. Deze ruimte is licht dankzij de grote raampartijen en grenst direct aan het zonnige terras gelegen op het zuidwesten. De L-vormige keuken is luxe te noemen en beschikt over diverse inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser op hoogte en koel-/vriescombinatie.
Via openslaande deuren is het terras van het appartement te bereiken. Het terras is circa 32m2, beschikt over een zonnescherm en is volledig betegeld. Vanaf het terras kijk je zo uit over de winkelstraat!
Het gehele appartement met uitzondering van 1e slaapkamer is voorzien van een nette PVC vloer.
Bijzonderheden:
- Appartement met luxe keuken en badkamer.
- Gelegen in het centrum van Berkel en Rodenrijs.
- Berging in onderbouw te vinden.
- Groot terras aan zowel de voor- als de achterzijde.
Huurcondities:
- De woning is per direct beschikbaar.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 1 maand huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
