Partly furnished bright and spacious house on the Lamastraat in the district Kralingseveer! Completely refurbished, equipped with every luxury and available immediately! With 2 bedrooms, a spacious attic room and a luxury kitchen and bathroom, this is truly a unique property and its wonderful location completes it!
Very suitable for eg expats families because of the perfect location close to rotterdam center and all main acces roads!
Ground floor:
Entrance into the hall with access to the wc and living room. The bright living room is 33m2 and gives access to the open kitchen which is located at the rear of the house. The open kitchen with extra utility room is approx 10m2 and equipped with combi-oven / microwave, gas cooker, extractor fan, fridge-freezer and dishwasher and offers ample storage space. From the kitchen you can reach the east facing back garden with access to a brick shed/storage (e.g. for bikes). The utility room is equipped with the central heating system and space for a washing machine and tumble dryer.
The ground floor is fitted with a good quality wood look laminate floor. Stairs to the 1st floor.
1st floor:
On this floor you can find two spacious bedrooms of 10m2 and 15m2. Bedroom 1, the master bedroom located at the rear is bright and spacious with windows stretching across the length of the room and plenty of wardrobe space. Bedroom 2, has also room for a double bed and again plenty of wardrobe space. The luxurious bathroom is fitted with modern tiles, a luxurious shower, washbasin and a second wc.
The bedrooms and hall have the same quality laminate flooring as ground floor.
Attic floor:
This floor is ideal for an extra bedroom / study and is approx. 12m2! This floor is equipped with a dormer window, a further skylight and is also fitted with the same laminate flooring.
Property details:
- Immediately available!
- Rent is excluding gas, water, electricity, internet and TV.
- The house can be rented for € 1.450,= with furniture, curtains and blinds are included.
- Recently completely refurbished, including new electrical installation.
- East facing garden with large brick shed and access through to the back passageway.
- The entire house has newley fitted double glazing (HR ++ glass).
- The house has 2 new stairs, new interior doors and new plastered walls and ceilings.
---
Gestoffeerde lichte en ruime woning aan de Lamastraat in de wijk Kralingseveer! Volledig opgeknapt, voorzien van alle luxe en per direct beschikbaar! Met maar liefst 2 slaapkamers, een zeer ruime zolderkamer en een luxe keuken en badkamer is dit echt een uniek object. De heerlijke ligging van dit object maakt het huis compleet!
Zeer geschikt voor bijv. studenten, expats of jonge gezinnen!
Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot het hangende en volledig betegelde toilet en woonkamer. De lichte woonkamer is 33m2 en geeft toegang tot de open keuken welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De open luxe keuken met bijkeuken is ca. 10m2 en voorzien van combi-oven/magnetron, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser en biedt voldoende bergruimte. Via de keuken is de heerlijke achtertuin te bereiken welke gelegen is op het oosten! De achtertuin is voorzien van stenen schuur met achterom. De bijkeuken is voorzien van de opstelling Cv-ketel en bevindt zich hier de opstelling wasmachine en wasdroger.
De begane grond is voorzien van een nieuwe prachtige laminaatvloer. Trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden van 10m2 en 15m2. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde is voorzien van veel grote ramen partij waardoor veel licht is gecreëerd. Mogelijkheid voor het creëren van een vaste kast. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde is eveneens licht en ruim te noemen, met eveneens nog een mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste kast. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een luxe douche, wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige laminaatvloer.
Zolderverdieping:
Deze etage is speels ingedeeld en uitermate geschikt voor een extra slaap-/studeerkamer en is maar liefst 12m2! Deze verdieping is voorzien van een dakkapel met dakraam en eveneens de prachtig laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar!
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv.
- De woning kan voor € 1.450,- gemeubileerd gehuurd worden.
- Recent volledig opgeknapt, waaronder nieuwe elektrische installatie en groepenkast (8 groepen).
- Tuin op het oosten met ruime schuur en achterom.
- De gehele woning is volledig voorzien van dubbel glas (HR++ glas).
- De woning heeft 2 nieuwe trappen, nieuwe binnendeuren. De gehele woning heeft glad gestuukte wanden en plafonds.
- Alle elektra vervangen met nieuwe groepenkast.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart van contractanten en medebewoners.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je student bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Je inkomstenoverzicht studiefinanciering aangevuld met je drie meest recente salarisstroken.
- Contactgegevens van de borgsteller en daarvan een kopie geldig paspoort of identiteitskaart.
- Drie meest recente salarisstroken van de borgsteller.
