VERHUURD VOOR DE MARKT UIT! VOORKEURSPROFIEL VAN VERHUURDER: Internationale student of persoon in scheiding. Beschikbaar voor maximaal één (1) persoon. Niet roken en geen huisdieren.
Immobilia presenteert een centraal gelegen en deels gestoffeerd 2-kamer appartement in Rotterdam-Zuid. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, een keukenblok, badkamer met douchecabine en een apart toilet. Gelegen nabij metrostation Maashaven, tevens nabij verschillende uitgaansgelegenheden, restaurantjes, supermarkten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Binnen ca. 10 á 15 minuten ben je in het hartje van Rotterdam.
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur, bellen tableau en intercomsysteem. Opgang naar de woning gelegen op de 1e verdieping. Eigen toegang tot de woning.
1e Verdieping:
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken is ca. 20m2 en is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal/overloop van waaruit de overige vertrekken te bereiken zijn. De slaapkamer van ca. 13m2 is gelegen aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een apart toilet, badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en wasmachine aansluiting. Berging met daarin de opstelling voor de Cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Gezamenlijke fietsenberging aan de achterzijde.
- Berging in de onderbouw.
- Gelegen nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Energielabel D.
Huurcondities:
- Beschikbaar voor maximaal 24 maanden.
- Huurprijs is excl. servicekosten van € 40,- per maand.
- Huurprijs is incl. gedeeltelijke stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 2 maanden huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je student bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Je inkomstenoverzicht studiefinanciering aangevuld met je drie meest recente salarisstroken.
- Contactgegevens van de borgsteller en een kopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Drie meest recente salarisstroken van de borgsteller.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder(s) van de onderneming, waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Btw-nummer.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
**Down below in English**
PREFERRED PROFILE OF LANDLORD: International student, person in divorce. Max 1 person. No smoking and no pets.
Immobilia presents a centrally located and partly furnished 2-room apartment in South Rotterdam. The house is equipped with double glazing, a kitchenette, bathroom with shower cabin and a separate toilet. Located near metro station Maashaven, also near various entertainment venues, restaurants, supermarkets, public transport and various roads. Within about 10 to 15 minutes you are in the heart of Rotterdam.
Ground floor:
Shared front door, doorbells and intercom system. Entrance to the house located on the 1st floor. Private access to the house.
1st floor:
Entrance in the hall with access to the living room. The living room with open kitchen is approx. 20m2 and is located at the front. From the living room access to the hall / landing from which the other rooms can be reached. The bedroom of approx. 13m2 is located at the rear. Furthermore, the house has a separate toilet, bathroom with sink, shower and washing machine connection. Storage room containing the arrangement for the central heating boiler.
Particularities:
- Shared bicycle shed at the rear.
- Storage in the basement.
- Located near public transport and roads.
- Fully equipped with double glazing.
- Energy label D.
Rental conditions:
- Available for a maximum of 24 months.
- Rent is excluding service costs of € 35 per month.
- Rental price includes partial upholstery.
- Rent is excluding gas, water, electricity, internet and TV. Contracts must be concluded by the tenant with the relevant companies.
- Rent review: the rent will be increased annually by a percentage determined by the Central Bureau of Statistics (CBS), in accordance with the provisions of the general provisions of the rental agreement for accommodation.
- Deposit: 2 months rent.
To qualify for this property, the requirements are as follows:
- Demonstrable income from work. As a rule, your gross monthly salary must be at least three times the monthly rent.
Required documents if interested:
- A copy of your proof of identity in which your photo and citizen service number are shielded.
- A color copy of your bank card.
- An extract from the Personal Records Database (BRP).
- A copy of your employment contract.
- An employer's statement not older than three months.
- Three recent salary slips or income from student finance.
- Your most recent annual statement or IB60 form for persons over 18.
- Most recent bank statement of the past three months showing the salary deposit and the rent payment or mortgage payment.
- A statement from your current landlord/landlord that you are a good tenant and have no rent debts or arrears.
If you are a student, we need the following documents from you:
- A copy of your proof of identity in which your photo and citizen service number are shielded.
- A color copy of your bank card.
- An extract from the Personal Records Database (BRP).
- Your student finance income statement supplemented with your three most recent salary slips.
- Contact details of the guarantor and a copy of a valid proof of identity in which your photo and citizen service number are shielded.
- Three most recent salary slips from the guarantor.
If you are a (self-employed) entrepreneur, we need the following documents from you:
- A color copy of a valid proof of identity of the director(s) of the company, where the BSN number has been made unrecognizable.
- A color copy of your bank card.
- An extract from the trade register of the Chamber of Commerce not older than three weeks.
- VAT number.
- Approved annual accounts and a current balance sheet, profit and loss account.
- Most recent bank statement from the past three months showing the rent payment or mortgage payment.
- A statement from your current landlord that you are a good tenant and have no rent debts or arrears (if applicable).
Explanation clause Measurement instruction:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this information.
