ONDERNEMERS OPGELET! Immobilia presenteert deze centraal gelegen bedrijfsloods met verdieping voorzien van een tweetal kantoren van in totaal ca. 228m2. De bedrijfsruimte beschikt over een overhead deur en twee (2) eigen parkeerplaatsen voor de deur en is gelegen op het bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs.
AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.
Begane grond:
Entree in de hal met de trap naar de eerste verdieping en het toilet/badkamer. Het toilet/badkamer is luxe te noemen en is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafel en inbouwspots.
De bedrijfshal is ca. 100m2 en bereikbaar middels een overhead deur (3 meter breed, 3 meter hoog). Tevens is de ruimte voorzien van een keukenblok met spoelbak. De hoogte bedraagt 3,30.
1e Verdieping:
Kantoorruimte van ca. 14m2 gelegen aan de voorzijde van het pand. Ruimte voor opslag van ca. 70m2 met toegang tot een kantoor/showroom gelegen aan de achterzijde. De ruimte is ca. 26m2 en is voorzien van een keukenblok met spoelbak en een radiator.
De gehele verdieping is voorzien van een marmeren vloer.
Voorzieningen:
- Overheaddeur van 3 meter breed en 3 meter hoog.
- Krachtstroom aanwezig.
- Eigen Cv-ketel / verwarming.
- Twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.500 kg per m2.
- 1e verdieping: Beton, 500 kg per m2.
- Entresol: Hout, 300kg per m2.
Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 23.940,- per jaar.
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar in overleg.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L
Servicekosten:
N.v.t.
Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
ENTREPRENEURS ATTENTION! Immobilia presents this centrally located business warehouse with two floors with two offices totaling approx. 228m2. The business space has an overhead door and two (2) private parking spaces in front of the door and is located on the Oudeland business park in Berkel en Rodenrijs.
CAR COMPANIES/GARAGE ARE NOT ALLOWED.
Ground floor:
Entrance in the hall with the stairs to the first floor and the toilet / bathroom. The toilet / bathroom can be called luxurious and is fully tiled and equipped with a sink and recessed spotlights.
The industrial hall is approx. 100m2 and accessible through an overhead door (3 meters wide, 3 meters high). The room is also equipped with a kitchen with sink. The height is 3.30.
1st floor:
Office space of approx. 14m2 located at the front of the building. Space for storage of approx. 70m2 with access to an office/showroom located at the rear. The space is approx. 26m2 and is equipped with a kitchen unit with a sink and a radiator.
The entire floor has a marble floor.
Services:
- Overhead door of 3 meters wide and 3 meters high.
- Power current present.
- Own boiler / heating.
- Two (2) private parking spaces.
Floor load:
- Ground floor: 1,500 kg per m2.
- 1st floor: Concrete, 500 kg per m2.
- Entresol: Wood, 300kg per m2.
Rental specifications:
Rental price:
€ 23,400 per year.
Rental term:
In consultation with the landlord.
Rental start date:
Available in consultation.
Rent review:
Annually based on the CBS CPI index
Rental payment:
A month in advance.
Utilities:
Rental price excl. G/W/L
Service charge:
N/A
Bank guarantee/deposit:
Three months rent excl. VAT
Rental agreement:
In accordance with the ROZ model.
VAT:
Landlord wishes to opt for VAT-taxed rent and letting. If the tenant cannot settle the VAT, the rent will be increased to compensate for the consequences of the lapse of the option to opt for VAT-taxed rent.
