ONDERNEMERS OPGELET! Immobilia presenteert deze centraal gelegen bedrijfsloods (ca. 114m2) met entresol (ca. 30m2) en afgesloten kantoor (ca. 30m2) van in totaal ca. 170m2. De bedrijfsruimte beschikt over een overhead-deur en twee (2) eigen parkeerplaatsen gelegen op het bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs.
AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.
Begane grond:
Hal van ca. 114m2 en trap naar 1e verdieping. Achter in de hal is een ruime entresol van ca. 27,5m2. De loods is te bereiken via een loopdeur (ingang) en overhead-deur (3 meter breed, 3 meter hoog).
1e Verdieping:
Kantoorruimte van ca. 30m2 voorzien van een eenvoudig keukenblok. Volledig betegeld hangend toilet.
Entresol:
Houten entresol van ca. 27.5m2 gelegen aan de achterzijde van de loods. De entresol is via een trap te bereiken.
Voorzieningen:
- Overheaddeur van 3 meter breed en 3 meter hoog.
- Alarminstallatie.
- Eigen CV-ketel / verwarming.
- Twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.500 kg per m2.
- 1e verdieping: Beton, 500 kg per m2.
- Entresol: Hout, 300kg per m2.
Huurspecificaties:
Huurprijs:
17.400,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder, voorkeur voor minimaal 24 maanden.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar per maart 2023.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L
Servicekosten:
N.v.t.
Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
ENTREPRENEURS ATTENTION! Immobilia presents this centrally located company warehouse (approx. 114m2) with entresol (approx. 30m2) and closed office (approx. 30m2) of a total of approx. 170m2. The business space has an overhead door and two (2) private parking spaces located on the business park Oudeland in Berkel en Rodenrijs.
CAR COMPANIES/GARAGE ARE NOT ALLOWED.
Ground floor:
Hall of approx. 114m2 and stairs to the 1st floor. At the back of the hall is a spacious entresol of approx. 27.5m2. The shed can be reached via a wicket door (entrance) and an overhead door (3 meters wide, 3 meters high).
1st floor:
Office space of approx. 30m2 with a simple kitchen unit. Fully tiled hanging toilet.
mezzanine:
Wooden mezzanine of approx. 27.5m2 located at the rear of the shed. The entresol can be reached via a staircase.
Services:
- Overhead door of 3 meters wide and 3 meters high.
- Alarm system.
- Own central heating boiler / heating.
- Two (2) private parking spaces.
Floor load:
- Ground floor: 1,500 kg per m2.
- 1st floor: Concrete, 500 kg per m2.
- Entresol: Wood, 300kg per m2.
Rental specifications:
Rental price:
17,400 per year excluding VAT
Rental term:
In consultation with the landlord, preferably for a minimum of 24 months.
Rental start date:
Available from March 2023.
Rent review:
Annually based on the CBS CPI index
Rental payment:
A month in advance.
Utilities:
Rental price excl. G/W/L
Service charge:
N/A
Bank guarantee/deposit:
Three months rent excl. VAT
Rental agreement:
In accordance with the ROZ model.
VAT:
Landlord wishes to opt for VAT-taxed rent and letting. If the tenant cannot settle the VAT, the rent will be increased to compensate for the consequences of the lapse of the option to opt for VAT-taxed rent.
