ONDERNEMERS OPGELET! Immobilia presenteert deze centraal gelegen bedrijfsloods met entresol en afgesloten kantoor van in totaal 198m2. De bedrijfsruimte beschikt over een overhead-deur en twee eigen parkeerplaatsen gelegen op het bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs. AUTOHANDEL IS NIET TOEGESTAAN!
Begane grond:
Hal van ca. 109m2 en trap naar 1e verdieping. Achter in de hal is een vide met een hoogte van ca. 6,40 meter tot aan het plafond. Trap naar de ruime entresol van ca. 55m2. De loods is te bereiken via een loopdeur (ingang) en overhead-deur (3 meter breed, 3 meter hoog).
Toilet met fonteintje en meterkast.
1e Verdieping:
Kantoorruimte van ca. 29m2 voorzien van een keurig keukenblok en toegang en zicht op de entresol.
Entresol:
Houten entresol van ca. 55m2m2 gelegen in het midden van de loods. De entresol is via een trap te bereiken en tevens via het kantoor.
Voorzieningen:
- Overheaddeur van 3 meter breed en 3 meter hoog.
- Alarminstallatie.
- Eigen CV-ketel / verwarming.
- Twee eigen parkeerplaatsen.
Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.500 kg per m2.
- 1e verdieping: Beton, 500 kg per m2.
- Entresol: Hout, 300kg per m2.
Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 16.740,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
In overleg.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L
Servicekosten:
N.v.t.
Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
