Immobilia presenteert met trots deze luxe en goed onderhouden HOEK woning met GARAGE en zonnige tuin op het ZUIDEN. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van faciliteiten, waaronder een supermarkt en uitvalswegen. Met 3 slaapkamers en een zolder, een luxe keuken (2019), sfeervolle veranda en garage is deze woning echt een topper in zijn prijsklasse!
Begane grond:
Entree aan de zijkant, hal met toegang tot het toilet, trap naar verdieping en woonkamer. De entree heeft een ruime hal voorzien van inbouwspots en een mooie nis als garderobe. Luxe hangend, volledig betegeld toilet en voorzien van fonteintje. Gezellige doorzonwoonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde over een speeltuin. Aan de achterzijde van de woning een heerlijk luxe keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, vriezer en quooker. De keuken is vernieuwd in 2019 en heeft vanwege het extra raam veel daglicht! Het eetkamer gedeelte is eveneens ruim te noemen. Via de achterzijde is er toegang tot de zonnige tuin. De veranda is over de gehele breedte van de woning en is echt een eye-catcher van het huis. De achtertuin is gelegen op het zuiden, prachtig aangelegd en voorzien van achterom.
De garage is ruim te noemen en perfect te gebruiken voor stalling en/of opslag. De gehele begane grond is gestuukt en voorzien van een prachtige pvc vloer.
1e verdieping:
Overloop en toegang tot de vertrekken. Slaapkamer I (ca. 3,13 x 2,90) gelegen aan de voorzijde, is licht te noemen. Slaapkamer II (4,77 x 2,90) is gelegen aan de achterzijde en is ruim te noemen. Slaapkamer III (ca. 3,55 x 1,86). Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer.
De gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen! Luxe badkamer voorzien van douche met regen- en handdouche, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel. De badkamer heeft vanwege het raam extra ventilatie en daglicht mogelijkheden.
2e verdieping:
Overloop met wasmachine en wasdroger aansluiting en tevens de cv-ketel. De 4e slaapkamer (ca. 5.60x 2.92) heeft een groot dakraam en is is voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit.
Bijzonderheden:
- Prachtig goed onderhouden woonhuis
- Vrijstaande garage in de achtertuin.
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden.
- Airco op de zolderverdieping.
- Sfeervolle veranda.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
