VERHUURD VOOR DE MARKT UIT! Immobilia presenteert met trots deze ruime maar toch ook zeer centraal gelegen, ruim gestoffeerde hoekwoning (3-onder-1 kap woning) met 4 slaapkamers, bijkeuken, kelder! en ruime zonnige voortuin EN achtertuin (ca. 1.000m2)!
De woning is goed onderhouden, heeft eigen parkeermogelijkheden voor de deur en ideaal geschikt ter overbrugging of voor een langere termijn verhuur. De woning is gelegen nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen. Centrum van Berkel en Rodenrijs eveneens zeer nabij.
Begane grond:
Entree (aan voorzijde), hal, vernieuwd toilet met fonteintje, ruime woonkamer voorzien van plavuizen vloer en prachtig vrij uitzicht aan voorzijde van de woning. Luxe open keuken met inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkapen directe toegang naar bijkeuken (wordt hoofdzakelijk gebruikt als entree ook vanwege de oprit achterzijde). Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de gang is de kelder (ca. 10 m2 bereikbaar). Trap naar 1e verdieping.
1e Verdieping;
Overloop, slaapkamer I (ca. 12 m2) met inbouwkasten, welke gelegen is aan de voorzijde van de woning, slaapkamer II (ca. 10m2) eveneens met inbouwkast. Voormalige badkamer, nu in gebruik als wasruimte met opstelling wasmachine en wasdroger, slaapkamer III (ca. 7m2), luxe badkamer met douche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en designradiator. Trap naar zolderverdieping.
2e Verdieping:
Overloop, voorzolder, slaapkamer IV (ca. 14m2) met bergkasten en voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Beschikbaar per direct per begin mei 2024.
- Toegang tot bijkeuken hoofdzakelijk gebruikt als ingang van de woning.
- Eigen oprit te bereiken via afgesloten elektrisch hek (aan achterzijde). Eveneens aan de achterzijde, zeer ruim speel/grasveld.
- Tuinonderhoud voor rekening van verhuurder.
Huurcondities:
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 2 maanden huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Btw-nummer.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
