Immobilia presenteert een centraal gelegen en representatieve kantoorruimte van ca. 190m2 gelegen in een modern gebouw. De ruimte is gelegen op de 2e verdieping en heeft een eigen entree. De uitvoering bestaat uit een aparte toiletgroep en een pantry (beide zijn nog aan te leggen).
Begane grond:
Via elektrische schuifdeuren kom je binnen in de nette centrale entree. Op de begane grond tref je de lift die je toegang geeft tot alle verdiepingen. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van de trap.
2e Verdieping:
Via de galerij toegang tot de ruime kantoorruimte van ca. 190m2 en door de vele raampartijen is er veel lichtinval. De open ruimte beslaat ca. 167m2 en biedt ruimte voor meerdere bureaus en werkplekken.
De toiletgroep bestaat uit een tweetal toiletten met eigen wastafel. Tevens is in het kantoor een pantry aanwezig. Beide voorzieningen dienen nog aangelegd te worden.
Tevens zijn er een magazijn (ca. 3m2) en een serverruimte/opslag (ca. 7m2) vanuit het kantoor bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Rondom voorzien van stopcontacten en UTP-aansluitingen.
- Voorzien van airco.
- Beveiliging middels alarm.
- Verwarming middels stadsverwarming.
- Net afgewerkt en een centrale ligging.
- Centrale entree met toegang tot de lift en trappenhuis.
- Energielabel A+.
Bereikbaarheid:
- Gelegen nabij uitvalswegen A12, A13, A4 en A20.
- Busstation Zoetermeer (Zoro-lijn) EN metrostation Rotterdam / Den Haag op loopafstand!
Huurcondities:
Huurprijs:
€ 26.400,- per jaar bij onbelaste verhuur.
Servicekosten:
€ 47,50 per jaar per vierkante meter.
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Waarborgsom:
Drie (3) maanden huur incl. servicekosten.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
Immobilia presents a centrally located and representative office space of approx. 190m2 located in a modern building. The space is located on the 2nd floor and has its own entrance. The version consists of a separate toilet group and a pantry (both are yet to be built).
Ground floor:
You enter the neat central entrance through electric sliding doors. On the ground floor you will find the elevator that gives you access to all floors. It is also possible to use the stairs.
2nd Floor:
Via the gallery access to the spacious office space of approx. 190m2 and the many windows provide a lot of light. The open space covers approximately 167m2 and offers space for several desks and workplaces.
The toilet group consists of two toilets with their own sink. There is also a pantry in the office. Both facilities have yet to be built.
There is also a warehouse (approx. 3m2) and a server room/storage (approx. 7m2) accessible from the office.
Particularities:
- Provided with sockets and UTP connections all around.
- Equipped with air conditioning.
- Security through alarm.
- Heating through district heating.
- Just finished and a central location.
- Central entrance with access to the elevator and staircase.
- Energy label A+.
Accessibility:
- Located near highways A12, A13, A4 and A20.
- Zoetermeer bus station (Zoro line) AND Rotterdam / The Hague metro station within walking distance!
Rental conditions:
Rental price:
€ 26,400 per year for tax-free rental.
Service charge:
€ 47.50 per year per square meter.
Rental term:
In consultation with the landlord.
Rental start date:
Available immediately.
Rent review:
Annually based on the CBS CPI index.
Rental payment:
A month in advance.
Deposit:
Three (3) months rent incl. service costs.
Rental agreement:
In accordance with the ROZ model.
VAT:
Landlord does not wish to opt for VAT-taxed rent and letting.
