VANWEGE HET OVERWELDIGENE AANTAL AANVRAGEN VOOR DEZE WONING, IS ER EEN STOP OP NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING. NIEUWE AANVRAGEN WORDEN NIET MEER IN BEHANDELING GENOMEN.
Immobilia presenteert vlakbij het centrum van Rotterdam, in een prachtig appartementencomplex gelegen, een goed onderhouden ruim en licht 3-kamer appartement op de 3e verdieping en voorzien van maar liefst 3 balkons! De woning is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, heeft prachtig weids uitzicht en is per direct te betrekken.
Indeling:
Gezamenlijke entree, trap en lift naar de verdiepingen.
3e Verdieping:
Entree met toegang tot de vertrekken. Lichte en ruime woonkamer van ca. 33m2 met mooi uitzicht. Vanuit de woonkamer toegang tot een aan de voorkant gelegen balkon. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer.
Dichte keuken voorzien van spoelbak, losse koelkast en magnetron, gaskookplaat met oven. Vanuit de keuken eveneens toegang tot een klein balkon.
Slaapkamer I, van ca. 19m2 is eveneens heerlijk licht en heeft via openslaande deuren toegang tot het 3e balkon. Slaapkamer II van ca. 9m2 is eveneens heerlijk licht te noemen en voorzien van een houten vloer.
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachine. Apart toilet met fonteintje.
Bijzonderheden:
- Prachtig 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping.
- Toegang tot gezamenlijk dakterras op de 10e (tevens top) verdieping!
- Geweldig uitzicht over de Noordsingel.
- Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam en Rotterdam-Centraal.
Huurcondities:
- Beschikbaar per 1 december 2022.
- Huurprijs is excl. servicekosten van € 25,- per maand.
- Huurprijs is excl. voorschot stookkosten van € 120,- per maand.
- Huurprijs is incl. stoffering (vloer en gordijnen).
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je student bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Je inkomstenoverzicht studiefinanciering aangevuld met je drie meest recente salarisstroken.
- Contactgegevens van de borgsteller en daarvan een kopie geldig paspoort of identiteitskaart.
- Drie meest recente salarisstroken van de borgsteller.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting meetinstructie:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
---
Close to the city centre of Rotterdam, you will find this beautiful complex! Well maintained, spacious and a bright 3-room apartment on floor number 3. The apartment is located close to the public transit, has a beautiful view and is available now!
3th Floor:
Entrance with access to all the rooms in this apartment. There is a light and spacious living room of 31m2 with great viewing from the living room you have access to a balcony at the front of the apartment. The living is equipped with a wood flooring.
There is a closed kitchen with is equipped with sink, connection for washing machine and connection for gas burner stove. The kitchen also gives you access to the balcony.
Bedroom I, 19m2 is also very bright and gives you access to the 3th balcony! Bedroom II is also very bright and equipped with a wooden flooring.
Bathroom is equipped with bath and sink. There is a separated toilet with smaller sink.
Specials:
- Immediately available!
- Rental price is excl. € 25,- service cost per month.
- Rental price is excl. € 120,- advance for heating cost per month.
- Rental price is excluded gas, water, light, internet and tv.
- Beautiful 3-room apartment on the 3th flooring.
- Great view.
- Well maintained.
To qualify for this residence, the requirements are as follows:
- Being able to show income out of work. Normally, a gross salary of a minimum of 3 times the monthly rent is required.
We kindly ask you to send us the following documents:
- A color copy of a valid passport or ID of contractors and co-occupants.
- A color copy of your debit card.
- Extract from the municipal personal records database.
- A copy of your employment contract.
- An employer’s statement not older than three months.
- Three recent salary slips or students grants.
- Your most recent annual statement or IB60 form from people above 18 years.
- Most recent bank statement from the past three months upon which the salary deposit and payments of rent or mortgage are shown.
- A statement of your current land lord / renter that you are a good tenant and do not have rent debts or arrears.
If you are a student, we need to following documents from you:
- A color copy of your ID where the BSN-number is erased.
- A color copy of your debit card.
- Extract from the Personal Records Database (BRP).
- Your income statement: student grants in combination with your three most recent salaries.
- Contact details of the guarantor and a copy of their valid passport or identity card.
- Three most recent payslips of the guarantor.
If you are a entrepreneur, you need to provide the above mentioned documents, and also these additional documents:
- A color copy of a valid ID of the director of the company, picture and BSN-number should be erased.
- An extract from the trade register of the Chamber of Commerce, which can’t be older than three weeks.
- VAT number (btw).
- Approved annual accounts, and an up-to-date balance sheet, and a profit and loss account.
