Immobilia presenteert met trots een klein kantoor gelegen op de begane grond van een prachtig appartementencomplex, aan de statige Noordsingel in het centrum van Rotterdam, een van de oudste singels van Rotterdam, aangelegd als onderdeel van het Waterproject van W.N. Rose, ingericht door de landschapsarchitecten Jan David Zocher en zijn zoon Louis Paul Zocher in 1854, met markante gebouwen waaronder het voormalige Gerechtsgebouw van architect Willem Metzelaar, in gebruik genomen in 1898. De locatie is zeer centraal gelegen, met de tram voor de deur! Gelegen aan een prachtige singel en voldoende (betaald) parkeergelegenheid rondom het kantoor.
RECLAME UITTINGEN AAN HET PAND IS NIET MOGELIJK!
Begane grond:
Entree, ontvangsthal met toegang tot het kantoor en meterkast. Het kantoor van ca. 32m2 heeft een mooie raampartij aan de voorzijde van het pand, waardoor er voldoende lichtinval is in deze ruimte. De ruimte is netjes gestuukt en voorzien van inbouwspots.
Het kantoor is uitgevoerd met een keuken met koelkast, spoelbak en vaatwasser en meerdere opbergkasten. Ook is er nog een wasmachine aansluiting aanwezig (naast het keukenblok). Volledig betegeld luxe hangend toilet met douchegelegenheid. De gehele ruimte is voorzien van een prachtige laminaat vloer.
Door de aanwezigheid van een douche is het kantoor eenvoudig te gebruiken om te overnachten als de werkzaamheden uitlopen.
---
Nabij gelegen in de omgeving:
Openbaar vervoer:
Tram 4 halte op 1 minuut, Centraal Station op 15 minuten lopen op 10 minuten met Lijn 4.
Parkeren:
Aan de Noordsingel met parkeervergunning van de gemeente en betaald parkeren van 09:00-23:00 uur. Parkeergarage Eudokiaplein ingang Voorburgstraat of via nabijgelegen winkelcentrum ingang Bergweg – 10 minuten lopen.
Winkels:
Nabijheid winkelcentrum Eudokiaplein met onder meer AH, Kruidvat, bloemist en PostNL postkantoor. Loopafstand 10 minuten. Verscheidene restaurants in de directe omgeving.
---
Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming.
Vloerbelasting:
- 1.000 kg per m2.
Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 9.000,- per jaar, excl. 600,- voorschot stookkosten per jaar.
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L
Servicekosten:
N.v.t.
Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
