Immobilia presenteert een winkelruimte met een vloeroppervlak van 230m2 gelegen op de begane grond! Midden in het stadscentrum van Pijnacker ligt deze mooie ruimte. Gelegen op een A locatie, met parkeervoorzieningen in de straat en in een parkeergarage, is dit een mooie plek om een winkel te starten of voort te zetten. Op de 1e verdieping tref je een tweetal ruimtes, te gebruiken als kantoor of opslag, en de 2e verdieping kan gebruikt worden als ruimte voor opslag.
Begane grond:
Binnenkomst in een open ruimte van ca. 230m2. De begane grond is voorzien van tapijttegels, heeft een nooduitgang aan de achterzijde en is voorzien van inbouwarmaturen. Aan de voorzijde van het pand zit een mooie grote glazen pui.
1 Verdieping:
Overloop, via een tweede overloop toegang tot alle vertrekken. Ruimte van ca. 20m2 gelegen aan de voorzijde van het pand met een doorgang naar een tweede ruimte van ca. 10m2. Beide ruimtes kunnen dienen als opslag of kantoorruimte. Keuken van ca. 6,5m2. Toilet en badkamer betegeld in het wit.
Via de overloop is er toegang tot het balkon van ca. 10m2 en is gelegen aan de achterzijde van het pand.
2e Verdieping:
Overloop met de cv-ketel en toegang tot de ruimte. Zowel aan de voor- als de achterzijde voorzien van een dakkapel. Te gebruiken als kantoor of voor opslag.
Frontbreedte:
- Negen (9) meter.
Bijzonderheden/voorzieningen:
- Het pand is per direct beschikbaar.
- Systeemplafond voorzien van inbouwverlichting.
- Elektrisch rolluik aan de voorzijde.
- Balkon aan de achterzijde van het pand, gelegen op de 1e verdieping.
- Kantoor/opslag op de 1e verdieping.
- Toilet gelegen op de 1e verdieping.
Vloerbelasting:
- Begane grond: 500 kg per m2.
Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 35.400,- per jaar (onbelaste verhuur).
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder, minimaal 12 maanden.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L
Servicekosten:
N.v.t.
Bankgarantie/waarborgsom:
Drie (3) maanden huur.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst niet te te opteren voor BTW belaste huur en verhuur.
Energielabel:
- Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.
Bestemming:
- Bij de gemeente Pijnacker-Nootdorp valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan Centrum Pijnacker en heeft als hoofdbestemming winkelfunctie/detailhandel. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoek plicht als huurder naar alle zaken die voor hem bij aanhuur van belang zijn. Daarom is het voor huurder van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Immobilia presents a retail space with a floor area of ??230m2 located on the ground floor. This beautiful space is located in the middle of the city center of Pijnacker. Located in an A location, with parking facilities in the street and in a parking garage, this is a great place to start or continue a shop. On the 1st floor you will find two rooms, to be used as an office or storage, and the 2nd floor can be used as space for storage.
Ground floor:
Entry into an open space of approx. 230m2. The ground floor is fitted with carpet tiles, has an emergency exit at the rear and is fitted with recessed fittings.
1 floor:
Landing, access to all rooms via a second landing. Area of approx. 20m2 located at the front of the property with a passage to a second room of approx. 10m2. Both spaces can serve as storage or office space. Kitchen of approx. 6,5m2. Toilet and bathroom tiled in white.
Through the landing there is access to the balcony of approx. 10m2 and is located at the rear of the property.
2nd Floor:
Landing with the central heating boiler and access to the room. Both the front and the rear with a dormer. Can be used as an office or for storage.
Front width:
- Nine (9) meters.
Details/facilities:
- The property is available immediately.
- System ceiling with recessed lighting.
- Electric roller shutter at the front.
- Balcony at the rear of the building, located on the 1st floor.
- Office/storage on the 1st floor.
- Toilet located on the 1st floor.
Floor load:
- Ground floor: 500 kg per m2.
Rental Specifications:
Rental price:
€ 35.400,- per year (untaxed rental).
Rental term:
In consultation with the landlord, minimum 12 months.
Rental commencement date:
Available immediately.
Rental price review:
Annually based on the CBS CPI index.
Rent payment:
Monthly ahead.
Utilities:
Rental price excl. G/W/L
Service fee:
N/A
Bank guarantee/deposit:
Three (3) months rent.
Rental agreement:
In accordance with the ROZ model.
VAT:
The lessor does not wish to opt for VAT taxed rent and rental.
Energy label:
- There is currently no energy label available for the object on offer.
Destination:
- At the municipality of Pijnacker-Nootdorp, the object in question falls under the current zoning plan for Centrum Pijnacker and has a retail function as its main destination. For a detailed description of the destination, reference is made to spatial plans.nl.
This information has been compiled by us with care, however we accept no liability for its accuracy and completeness. No rights can be derived from the information. In this context, the tenant/buyer is drawn to his legal duty to investigate as tenant/buyer into all matters that are important to him when leasing or purchasing. It is therefore important for the tenant/buyer to carefully check the information provided here or to engage an expert for this, such as your own business broker and/or consultant. Any transactions must be submitted for approval to the client or owner of the building. Until this approval has been granted, all offers made are without obligation
