Immobilia presenteert met trots deze ruime 2-onder-1-kap-woning met garage, parkeerplaats op eigen terrein, een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten en, een van de unique selling points, een DAKOPBOUW waardoor er een extra kamer is gecreëerd van maar liefst ca. 19m2! De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van de RandstadRail. Dit alles maakt deze woning meer dan het kijken waard!
Begane grond:
Binnenkomst in hal, toegang tot het toilet met fonteintje, de garage van circa 17m2, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de ruime en lichte Z-vormige living met open keuken. De living is ca. 43m2 en heeft een schuifpui naar de zonnige, op het zuidwesten gelegen, tuin. De eetkamer is eveneens licht door de raampartij van grond tot aan het plafond en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Door de speelse indeling van de woonkamer is het mogelijk om deze op verschillende manieren in te delen.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U met een apart kookeiland. Volledig uitgevoerd in het crème/wit met een antracietkleurig aanrecht en voorzien diverse apparatuur, te weten; een koel-/vriescombinatie, een combioven, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Tevens voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.
De gehele begane grond is voorzien van een bruin/grijze Pvc-vloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers, apart toilet en de nette badkamer. Ruime en lichte slaapkamer van ca. 16m2 gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 18m2 en kan eventueel weer terug worden gebracht naar 2 slaapkamers.
De nette badkamer is in zijn geheel betegeld in het wit en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en radiator. Het toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl en eveneens in zijn geheel betegeld.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de opstelling voor de wasmachine en de droger, kast met de cv-ketel en de mechanische ventilatie en rondom bergruimte op de vliering.
Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 16m2 met toegang tot het balkon. Royale, lichte extra slaapkamer aan de achterzijde van ca. 19m2! De raampartij is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Bijzonderheden:
- Opbouw aan de achterzijde waardoor er een extra kamer is gecreëerd van ca. 19m2.
- Ruime en lichte Z-vormige woonkamer.
- Zonnescherm aan de achterzijde.
- Ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten en gelegen aan het water.
- Elektrisch rolluik op de begane grond aan de voorzijde en op de 2e verdieping aan de achterzijde.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
