ONDERNEMERS OPGELET! Immobilia presenteert deze zeer centraal gelegen ruime bedrijfshal op de begane grond met kantoorruimte op de 1e verdieping van in totaal 130m2. De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur en twee (2) eigen parkeerplaatsen gelegen op het bedrijvenpark 'Delftparc' te Delfgauw. Deze bedrijfsruimte is gelegen nabij uitvalswegen en is goed bereikbaar.
Begane grond:
Hal van ca. 65m2 en trap naar 1e verdieping. De bedrijfshal is te bereiken via een loopdeur (ingang) en overheaddeur (3.20 meter hoog). Keurig betegeld hangend toilet met fonteintje. Ledverlichting rondom aanwezig. Aparte meterkast, er is geen gasaansluiting aanwezig.
1e Verdieping:
Kantoorruimte van ca. 65m2, bestaande uit twee (2) ruimtes, waarvan achtergelegen gedeelte 25m2 bedraagt en het kantoorgedeelte aan de voorzijde met grote raampartij is 40m2. Ledverlichting rondom aanwezig.
Voorzieningen:
- Overheaddeur 3.20 meter hoog.
- Twee (2) eigen parkeerplaatsen voor de unit gelegen.
- Led verlichting op zowel de begane grond als de 1e verdieping.
Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.500 kg per m2.
- 1e verdieping: 1.000 kg per m2.
Bijzonderheden:
- Twee (2) eigen parkeerplaatsen voor de deur.
- Nabij uitvalswegen waaronder de A13.
- Ledverlichting op beide verdiepingen.
- Actieve VvE aanwezig, bijdrage per maand € 127,47.
Bestemming:
- Bij de gemeente Pijnacker-Nootdorp valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan Emerald en heeft als hoofdbestemming Bedrijf. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
ENTREPRENEURS ATTENTION! Immobilia presents this very centrally located, spacious business hall on the ground floor with office space on the 1st floor of a total of 130m2. The business space has an overhead door and two (2) private parking spaces located on the 'Delftparc' business park in Delfgauw. This business space is located near arterial roads and is easily accessible.
Ground floor:
Hall with meter cupboard, of approx. 65m2 and stairs to the 1st floor. The industrial hall can be reached via a wicket door (entrance) and an overhead door (3.20 meters high). Neatly tiled hanging toilet with hand basin. LED lighting available all around.
1st floor:
Office space of approx. 65m2, consisting of 2 rooms, of which the rear part is 25m2 and the office part at the front with large windows is 40m2. LED lighting available all around.
Services:
- Overhead door 3.20 meters high.
- Two (2) private parking spaces located in front of the unit.
- LED lighting on both the ground floor and the 1st floor.
Floor load:
- Ground floor: 1,500 kg per m2.
- 1st floor: 1,000 kg per m2.
Rental specifications:
Rental price:
€ 14,400 per year excluding VAT
Rental term:
In consultation with the landlord.
Rental start date:
Available immediately.
Rent review:
Annually based on the CBS CPI index
Rental payment:
A month in advance.
Utilities:
Rental price excl. G/W/L
Service charge:
N/A
Bank guarantee/deposit:
Three months rent excl. VAT
Rental agreement:
In accordance with the ROZ model.
VAT:
Landlord wishes to opt for VAT-taxed rent and letting. If the tenant cannot settle the VAT, the rent will be increased to compensate for the consequences of the lapse of the option to opt for VAT-taxed rent.
