Immobilia presenteert gelegen midden op het dorp van Bergschenhoek een moderne bedrijfshal van ca. 178 m2. Het gebouw is in 2021 opgeleverd en is nog als nieuw. In dit bedrijfsverzamelgebouw bevinden zich in totaal vier (4) units op de begane grond met elektrische roldeuren. Op de 1e verdieping zijn vier (4) opslagruimtes met daglicht beschikbaar, wat dit pand tot een multifunctionele ruimte maakt.
Begane grond:
Hal van ca.150m2. De unit is voorzien van een elektrische overheaddeur te bereiken. Rondom in de hal is krachtstroom aanwezig. Achterin de hal is een kantoor van ca. 8m2 waarin een aparte pantry en toilet met fonteintje aanwezig zijn.
De gehele hal is voorzien van vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Krachtstroom aanwezig.
- Overheaddeuren en een loopdeur aanwezig.
- Eigen CV-ketel.
- Kantoor/pantry en eigen toilet.
- Verwarming middels vloerverwarming.
- Uitgevoerd met meerdere lichtstraten.
Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.500 kg per m2.
Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 19.200,- per jaar excl. btw.
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L
Servicekosten:
N.v.t.
Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
