Immobilia presenteert deze ruime 5-kamer eengezinswoning met een zonnige tuin op het westen. Geschikt starters of jonge/grotere gezinnen. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een volledige betegelde achtertuin met berging.
Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime en lichte woonkamer van ca. 30m2 die is voorzien van een plavuizenvloer. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin die is gelegen op het zonnige westen. Tevens is er direct toegang tot de open keuken.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in beuken kleurstelling. De apparatuur bestaat uit een 5-pits gasstel met oven, vaatwasser, koelkast en losse magnetron.
De tuin is in zijn geheel betegeld en is gelegen op zonnige westen. Achter in de tuin staat een schuur en via een poort is er toegang tot het achter gelegen pad.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m2. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10 en 12m2 en zijn beide voorzien van een dakraam. Het is mogelijk om over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen.
De nette badkamer is in zijn geheel betegeld met gele/oranje tegels en is uitgevoerd met een ligbad, wastafel, hangend toilet en designradiator.
De gehele verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Open zolder van ca. 27m2 met een dakraam aan de achterzijde. Eventueel is de ruimte eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelplaats voor de cv-ketel.
De gehele verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Berging in de achtertuin en middels de berging toegang tot het achterpad.
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning.
- Gezonde en actieve VvE. Bijdrage per maand € 72,- per maand.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
