Immobilia presenteert met trots een recent gerenoveerd 2-kamer dubbel bovenhuis met een ruim balkon, waar je vrij uitzicht hebt. Zo beschikt het appartement over een ruime en lichte badkamer, volledig gestuukt en voorzien van een nieuwe laminaat vloer.
Gelegen op de tweede(halve) en derde (TOP) verdieping in een prachtig statig pand in Rotterdam-West. Een levendige omgeving met diverse restaurants, winkels en het openbaar vervoer nabij. De Heemraadsingel met het mooie Heemraadspark ligt om de hoek!
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met trapopgang naar de tweede verdieping.
2e(halve) Verdieping:
Toegang tot het appartement met de entree in de hal. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken te bereiken. Het apart gesitueerde toilet is volledig betegeld en voorzien van een wastafeltje. Een aparte ruime berging kast. De woonkamer, welke te bereiken is middels openslaande deuren, en is ca. 24 m2. Deze lichte ruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een ruime en lichte ruimte met diverse mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en eetruimte. De aparte/dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven.
3e Verdieping:
Via een ruime overloop toegang tot de ruime slaapkamer en ruime badkamer. De overloop is erg ruim te noemen en voorzien van div. inbouwkasten. Deze ruimte is enorm licht te noemen en perfect nog voor het creëren van een studie/werkplek.
Ruime slaapkamer van ca. 20 m2. Deze slaapkamer is zeer ruim en licht te noemen. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet. De badkamer is eveneens zeer licht te noemen door de twee dakramen. Vanuit de badkamer toegang tot een balkon. Heerlijke vrije plek.
Bijzonderheden:
- Ruim appartement met één zeer ruime slaapkamer.
- Gedeeltelijk gerenoveerd met nieuwe badkamer, nieuw apart gesitueerd toilet en nieuwe vloer.
- Gelegen in een prachtig en statig gebouw in een levendige omgeving.
Huurcondities:
- De woning is beschikbaar vanaf begin april 2024.
- Huurprijs is incl. gedeeltelijke stoffering (deels lampen en vloeren).
- De woning is niet geschikt voor studenten.
- Huurprijs is excl. voorschot van € 150,- per maand voor gas, water, elektra.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom twee (2) maanden huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
