Immobilia presents this partly furnished 7-room townhouse located within walking distance of the center of Bergschenhoek. The house has a living area of ??no less than 157m2, a beautiful backyard on the southwest and several (roof) terraces! Within walking distance you will find a water feature with walking island, lawns and several walking and cycling paths! Several primary and secondary schools can be found in the region!
Ground floor:
A covered entrance provides space for a car or bicycles. The spacious hall gives access to a storage room with washer and dryer connections, a separate toilet and the living room. The spacious living room is located at the rear of the house. The living room is equipped with a wooden floor, through French doors there is access to the beautiful garden! Adjacent to the living room is an extra room which can be used as an office. The office is also equipped with French doors to the garden. In the spacious garden it is possible to make several seats. The garden is located on the southwest and thus has a lot of sun hours!
Through an open kitchen with induction plate, microwave, oven, gas-wok burner, fridge and dishwasher, the dining room is accessible. The dining room is located at the front of the house and has a lot of light through the large windows.
1st floor:
Landing with access to the 4 bedrooms and 2 bathrooms. Bathroom 1 is equipped with a toilet, shower and sink and is fully tiled. Two bedrooms are located at the front and two at the rear of which the latter both have access to the roof terrace of approx. 25 m 2 located on the sunny southwest! Through the master bedroom you can reach the 2nd bathroom with a bath, sink and walk-in shower.
2nd Floor:
Spacious bedroom with access to the roof terrace and a storage room with the arrangement for the central heating boiler and the washer and dryer connections.
Particularities:
- Located a short distance from the Japanese school.
- The ground floor has a light wooden floor.
- The 1st and 2nd floor are equipped with a new pvc floor.
- Has two spacious terraces!
- Property is equipped with solar collectors.
Rental conditions:
- Available at the end of July 2018.
- Rent is incl. Upholstery.
- Rent is excluding gas, water, electricity, internet and TV. Contracts must be signed by the tenant themselves at the relevant companies.
- Rental price review: the rent will be increased annually by a percentage set by the Central Statistics Office (CBS), according to the stipulated in the general lease agreement.
- Deposit 1 month rent.
To qualify for this property, the requirements are as follows:
- income from work. As a rule, your monthly net salary should be at least three times the monthly rent.
Required documents for interest:
- A color copy of a valid passport or identity card of contractors and co-residents.
- Employer's statement no older than three months.
- Three recent salary slips.
- Your most recent annual statement or IB60 form of persons over 18.
- A color copy of your bank card.
- Most recent bank statement of the past three months on which the salary deposit and the rental payment or mortgage payment can be seen.
- Historical extract municipal basic administration.
- Owner's declaration of your current home including the last three payments (if applicable).
Immobilia presenteert dit gestoffeerde 7-kamer herenhuis gelegen op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 157m2, een fraaie achtertuin op het zuidwesten en diverse (dak)terrassen! Op loopafstand tref je een waterpartij met wandeleiland, grasvelden en meerdere loop- en fietspaden! In de regio zijn meerdere lagere en middelbare scholen te vinden!
Begane grond:
Een overdekte entree biedt plaats voor een auto of fietsen. De ruime hal geeft toegang tot een berging met wasmachine en droger aansluiting, een apart toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer wordt voorzien van een houten vloer, via openslaande tuindeuren is er toegang tot de fraaie tuin! Grenzend aan de woonkamer ligt nog een extra kamer welke gebruikt kan worden als werkkamer. Ook de werkkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. In de ruime tuin is het mogelijk om meerdere zitjes te maken. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt dus over een hoop zonuren!
Via een open keuken die voorzien is van inductieplaat, combimagnetron, oven, gas-wokbrander, koelkast en een vaatwasser is de eetkamer te bereiken. De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de 2 badkamers. Badkamer 1 is voorzien van een toilet, douche en wastafel en is in zijn geheel betegeld. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde waarvan de laatste beide toegang hebben tot het dakterras van ca. 25m2 dat is gelegen op het zonnige zuidwesten! Via de master bedroom is de 2e badkamer te bereiken die is voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche.
2e Verdieping:
Ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras en een berging met daarin de opstelling voor de Cv-ketel en de wasmachine en droger aansluiting.
Bijzonderheden:
- Gelegen op korte afstand van de Japanse school.
- De begane grond is voorzien van een lichte houten vloer.
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een nieuwe pvc vloer.
- Beschikt over twee ruime terrassen!
- Woning is voorzien van zonnecollectoren.
Huurcondities:
- Beschikbaar per eind juli 2018.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je netto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart van contractanten en medebewoners.
- Werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Historische uittreksel gemeentelijke basis administratie.
- Verhuurdersverklaring van je huidige woning inclusief de laatste drie betalingen (indien van toepassing).
