Immobilia presenteert met trots dit gestoffeerde 4-kamer appartement met groot terras van 16m2. De woning is gelegen aan het grootste (pas gerenoveerde) plein van winkelcentrum De Struytse Hoeck. Hierdoor zijn alle winkels binnen handbereik en hoef je niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen. Er is een lift met trappenhuis om de hoek.
1e verdieping:
Via de voorzijde is de entree van de woning te bereiken en de separate berging. Hal voorzien van toilet, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer van bijna 33m2 is licht en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De huidige keuken is voorzien van een spoelbak, kookplaat, oven, afzuigkap. Eind februari 2022 zal er een nieuwe keuken geplaatst worden door verhuurder.
Via de woonkamer is er toegang tot het grote terras van 16m2. Dit terras biedt een mooi uitzicht op het winkelcentrum en de bijbehorende terrassen. De gehele 1e verdieping is voorzien van een marmeren plavuizen vloer.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De 1e slaapkamer is 18m2 en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand.
De luxe badkamer beschikt over een ligbad, regendouche, toilet, wastafel en designradiator. Op de vloer liggen granietkleurige tegels en op de wand een witte tegel.
De overige twee slaapkamers van 10,3m2 en 8,5m2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon. De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaat.
Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.
Bijzonderheden: de verhuurder heeft reeds een nieuwe keuken besteld. Deze zal vernieuwd worden, naar verwachting eind februari 2022. De nieuwe keuken is luxe te noemen!
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
ENGLISH DESCRIPTION:
Immobilia proudly presents this partly furnished apartment with three bedrooms and a large terrace of 16m2. The house is located near the shopping area of the Struytse Hoeck. All shops are in the neighbourhood, so you can get all your groceries in a couple of minutes. There is an elevator with stairs, just around the corner.
1st floor:
The entrance of the house and the seperate storage are located in front of the apartment. Hallway with toilet, stairs to the second floor and access to the living room. The bright living room is almost 33m2. The current kitchen is equipped with various appliances. A NEW KITCHEN WILL BE INSTALLED BY THE LANDLORD AT THE END OF FEBRUARY 2022.
Through the livingroom there is access to the terrace of 16 m2. From the terrace there is a nice view of the shopping center.
The entire first floor is marble tiled.
2nd floor:
Hallway with acces to all rooms. The first bedrom is 18 m2 and located at the front of the house. The bedroom has a large closet wall. The luxurious bathroom has a bath, a rainshower, toilet, sink and design radiator. There are granite-colored tiles ont he floor and a white tile on the wall.
The other two bedrooms are 10.3 m2 and 8.5m2. The second bedroom provides access to the second balocny.
The entire second floor is laminate.
