Immobilia presenteert met trots deze 2-onder-1-kap woning met garage en nog parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, in een (voor autoverkeer) doodlopende straat en op loopafstand van een groot speelplein. De woning heeft een ruim perceel en aan de achterzijde een brede achtertuin. Alle faciliteiten waaronder scholen en het dorpscentrum op loopafstand. Uitvalswegen en vliegveld Rotterdam-The Hague airport op ca 10 minuten autoafstand. De woning beschikbaar over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog een ruime (open) zolder. Met een mooi woonoppervlakte en een achtertuin is deze woning zeer geschikt voor jonge gezinnen.
Begane grond:
Diepe oprit met mogelijkheid voor auto op eigen oprit. Entree aan de zijkant van de woning, met een achterom naar de achtertuin via de zijpoort. Hal met trap naar de verdieping, meterkast en staand toilet met fonteintje. Toegang naar de woonkamer. Lichte woonkamer met veel raampartijen, waardoor de woonkamer/eetkamer zeer licht te noemen is. Vanaf de achterzijde bevindt zich een schuifpui met toegang naar de achtertuin. Half open keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met opstelling wasmachine en wasdroger en toegang via enkele deur naar zowel de garage als de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
1e verdieping:
Drie (3) ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaat vloer en respectievelijk, 13m2, 10m2 en 9m2. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. Trap naar zolderverdieping.
Zolder:
Overloop met opstelling CV, ruime slaap-/studeerkamer met bergschotten. De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Bijzonderheden:
- Garage en oprit op eigen terrein.
- 263m2 perceel
- Woning brede achtertuin
-Speelveld op loopafstand gelegen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
