Immobilia presenteert met trots dit ruime 4-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met berging in de onderbouw. Het appartement is zeer licht te noemen en is voorzien van 3 ruime slaapkamers. Met een luxe badkamer en gelegen op loopafstand van winkels en openbaar vervoer is dit appartement absoluut een bezichtiging waard!
Begane grond:
Entree in de hal met de brievenbussen en het bellentableau. Toegang tot de lift en trappen naar de verdiepingen.
2e Etage:
Entree in de hal met toegang tot alle de living. Ruime living van ca. 33m2 met toegang middels openslaande deuren naar het ruime terras. Het terras is ca. 18m2, heeft een weids uitzicht en is gelegen op het zuidoosten.
De L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur, te weten: een oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de living toegang tot de binnenhal. Vanuit hier toegang tot de drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is ca. 9m2. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 9,5 en 17m2.
De keurige badkamer is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een crèmekleurige vloertegel. De uitvoering bestaat uit een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel, een designradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens voorzien van inbouwspots. Het toilet is half betegeld en uitgevoerd met een hangend toilet en en fonteintje.
Bijzonderheden:
- Actieve VvE, bijdrage VvE bedraagt € 253,81 per maand.
- Huisvestingsverordening 2014 van kracht.
- Bouwjaar cv-ketel 2015.
- Balkon gelegen op het zuidoosten.
- Aparte berging gelegen nabij het complex.
- Lift vervangen in 2021.
- Boven winkelcentrum met o.a. Jumbo, Lidl en Kruidvat. - Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
